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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度历史建筑门面房修缮与租赁合同
合同编号_________
一、合同主体
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有一处历史建筑门面房，为保护历史文化遗产，提升城市形象，甲方决定对该门面房进行修缮与租赁。乙方愿意租赁该门面房，双方经友好协商，达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）历史建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物。
（2）门面房：指位于城市商业街区，供商业用途的房屋。
3.2关键词解释
（1）修缮：指对历史建筑进行维修、加固、改造等活动。
（2）租赁：指甲方将门面房出租给乙方使用，乙方支付租金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权对门面房进行修缮，确保房屋安全、美观。
（2）甲方有权要求乙方按约定支付租金。
（3）甲方有义务提供符合租赁要求的门面房。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权在租赁期限内使用门面房，但需遵守相关法律法规和甲方规定。
（2）乙方有权要求甲方对门面房进行修缮，确保房屋安全、美观。
（3）乙方有义务按约定支付租金，并按期缴纳物业管理费等相关费用。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方提供的门面房所在地。
5.3合同履行方式
乙方在租赁期限内，按约定支付租金，甲方提供门面房及相关服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满，合同自然终止。
（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。
6.3终止程序
（1）租赁期限届满或合同终止时，乙方应将门面房交还甲方。
（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应按约定支付剩余租金。
（2）合同终止后，双方应按照约定处理门面房修缮、物业管理等相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）修缮费用：包括但不限于材料费、人工费、设计费等，具体费用以修缮方案和预算为准。
（2）租金：按月支付，具体金额由双方协商确定。
（3）物业管理费：按月支付，根据物业管理规定执行。
（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，由乙方承担。
7.2支付方式
修缮费用、租金及物业管理费等费用，均采用银行转账方式支付。
7.3支付时间
（1）修缮费用：在修缮工程开工前，乙方应支付全部修缮费用。
（2）租金：每月____日前支付当月租金。
（3）物业管理费：每月____日前支付当月物业管理费。
7.4支付章件
（1）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收据。
（2）乙方支付费用时，应提供支付凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定时间完成修缮工程，应向乙方支付违约金，违约金为每日修缮费用总额的____%。
（2）甲方未按约定提供符合租赁要求的门面房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。
（2）乙方未按约定使用门面房，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本合同签订之日起____年。
9.3必威体育官网网址履行方式
（1）双方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。
（2）双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。
10.2不可抗力事件
（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。
（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。
（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。
（2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响。
（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难的，双方可协商解除合同。
10.4不可抗力实例
如地震、洪水、政策调整等。
十一、争议解决
11.1协商解决
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