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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度历史文化保护区古建修缮施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（古建修缮项目业主）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（古建修缮施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方历史文化保护区古建修缮项目，甲方为了保护历史文化遗产，提升历史文化保护区的整体风貌，决定进行古建修缮工作。乙方具备古建修缮资质，经双方协商一致，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在古建修缮项目中的权利、义务、责任及合作方式，确保古建修缮项目顺利实施，达到预期效果。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.历史文化保护区：指具有历史、文化、艺术、科学价值，需要特殊保护的区域。

2.古建：指具有历史价值的建筑，包括古建筑、古遗址等。

3.破坏性修缮：指对古建进行加固、修复，但改变原有风貌的修缮方式。

3.2关键词解释

1.合同：指甲乙双方在古建修缮项目中的权利、义务、责任及合作方式达成的协议。

2.履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自职责的过程。

3.甲方：指古建修缮项目业主。

4.乙方：指古建修缮施工单位。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.权利：

（1）对古建修缮项目的监督、检查权；

（2）对古建修缮项目的验收权；

（3）对乙方违约行为的追究权。

2.义务：

（1）提供古建修缮项目的相关资料；

（2）确保乙方在施工过程中的人身安全；

（3）支付乙方按照合同约定应得的报酬。

4.2乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得古建修缮项目的报酬；

（2）对甲方提供的资料进行查阅、审核；

（3）对施工过程中出现的问题提出建议。

2.义务：

（1）按照合同约定，完成古建修缮项目；

（2）确保施工过程中的安全、环保；

（3）接受甲方的监督、检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至古建修缮项目完工之日止。

5.2合同履行地点

古建修缮项目所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成古建修缮项目，甲方进行验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.古建修缮项目完工，甲方验收合格；

2.双方协商一致，解除合同；

3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订合同终止协议；

2.甲方对乙方已完成的工作进行验收，确认工程质量；

3.乙方按照合同约定，完成剩余工作。

6.4终止后果

1.双方按照合同约定，结算剩余款项；

2.乙方将施工现场清理干净，撤离现场；

3.双方各自承担因合同终止而产生的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。

2.管理费用：包括项目管理费、设计费、监理费等。

3.不可预见费用：包括因不可抗力等原因导致的额外费用。

4.税费：按照国家相关规定收取的税费。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款。

2.进度款：乙方按照合同约定完成工程进度后，甲方支付已完成工程量相应的款项。

3.验收款：甲方对已完成工程进行验收合格后，支付剩余工程量的款项。

4.结算款：古建修缮项目完工并经甲方验收合格后，甲方支付结算款。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。

2.进度款支付时间：每个工程进度阶段完成后5个工作日内。

3.验收款支付时间：验收合格后5个工作日内。

4.结算款支付时间：古建修缮项目完工并验收合格后30个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项前，对乙方提供的发票、结算单据等进行审核。

2.甲方在支付款项时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未