二零二五年度历史文化街区拆迁房屋补偿转让协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度历史文化街区拆迁房屋补偿转让协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写其他相关方名称）

地址：（如有，填写其他相关方地址）

联系人：（如有，填写其他相关方联系人）

联系电话：（如有，填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲乙双方在历史文化街区拆迁房屋补偿转让过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，维护历史文化街区的整体利益，实现拆迁房屋的合理补偿与转让。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）历史文化街区：指具有历史、文化、艺术、科学价值，具有代表性的城市区域。

（2）拆迁房屋：指历史文化街区范围内的房屋，因拆迁改造需要被拆除的房屋。

（3）补偿：指甲方对乙方因拆迁房屋所遭受的经济损失进行的赔偿。

（4）转让：指甲方将拆迁房屋所有权及使用权转让给乙方。

3.2关键词解释

（1）拆迁：指根据国家和地方有关法律法规，对历史文化街区范围内的房屋进行拆除。

（2）补偿标准：指依据国家和地方有关法律法规，对拆迁房屋进行补偿的标准。

（3）补偿金额：指甲方根据补偿标准，对乙方拆迁房屋进行补偿的金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方身份及房屋所有权。

（2）甲方有权根据国家和地方有关法律法规，制定拆迁补偿方案。

（3）甲方有义务按照补偿方案，对乙方拆迁房屋进行补偿。

（4）甲方有义务按照合同约定，将拆迁房屋所有权及使用权转让给乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，对拆迁房屋进行补偿。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，将拆迁房屋所有权及使用权转让给乙方。

（3）乙方有义务配合甲方进行拆迁工作，包括提供相关证明材料。

（4）乙方有义务在收到补偿款后，将拆迁房屋交还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为历史文化街区范围内。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照合同约定，在规定时间内，将补偿款支付给乙方。

（2）甲方按照合同约定，将拆迁房屋所有权及使用权转让给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满，双方无续约意愿。

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，需提前____日书面通知对方。

（2）双方协商一致，终止合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。

（2）合同终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆迁房屋补偿费用：根据国家及地方相关政策规定，对乙方拆迁房屋进行补偿的费用。

（2）搬迁费用：乙方在搬迁过程中产生的合理费用。

（3）安置费用：乙方因拆迁安置所发生的费用。

（4）其他费用：因合同履行产生的其他必要费用。

7.2支付方式

（1）现金支付：甲方应按照合同约定，以现金方式向乙方支付拆迁房屋补偿费用。

（2）银行转账：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付拆迁房屋补偿费用。

7.3支付时间

（1）拆迁房屋补偿费用：甲方应在拆迁房屋拆除后____个工作日内，向乙方支付拆迁房屋补偿费用。

（2）搬迁费用和安置费用：甲方应在乙方完成搬迁和安置后____个工作日内，向乙方支付搬迁费用和安置费用。

（3）其他费用：甲方应在相关费用发生后的____个工作日内，向乙方支付相应费用。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付款项的真实性和合法性。

（2）乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时支付拆迁房屋补偿费用，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）若甲方未按时完成搬迁和安置工作，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时提供相关证明材料，导致甲方无法及时支付补偿费用，应承担相应的违约责任。

（2）若乙方在搬迁