二零二五年度历史文化街区物业托管与文物保护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度历史文化街区物业托管与文物保护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于历史文化街区在传承中华民族优秀传统文化、展示城市历史风貌方面的重要作用，为加强历史文化街区的物业托管与文物保护工作，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.历史文化街区：指具有一定历史、文化价值，具有代表性的城市街区。

2.物业托管：指乙方接受甲方委托，对历史文化街区的物业管理进行全面负责。

3.文物保护：指乙方按照国家文物保护法律法规，对历史文化街区内的文物进行保护和修缮。

3.2关键词解释

1.委托：指甲方将历史文化街区的物业管理与文物保护工作授权给乙方进行。

2.托管费：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用，用于乙方履行合同义务。

3.修缮费用：指乙方在文物保护工作中所需的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方可对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.甲方可要求乙方按照国家文物保护法律法规，对历史文化街区内的文物进行保护和修缮。

3.甲方应按照合同约定支付托管费。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，对历史文化街区的物业管理进行全面负责。

2.乙方应按照国家文物保护法律法规，对历史文化街区内的文物进行保护和修缮。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付托管费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。

5.2合同履行地点

历史文化街区所在地区。

5.3合同履行方式

乙方应在合同履行期间，按照国家文物保护法律法规和甲方要求，对历史文化街区的物业管理与文物保护工作进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时书面通知甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将历史文化街区的物业管理与文物保护工作移交给甲方或指定的新托管方。

2.双方应按照合同约定，结算托管费及有关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业管理费用：包括街区日常维护、绿化养护、环境卫生、公共设施管理等费用。

2.文物保护费用：包括文物修缮、保护技术研发、安全监控等费用。

3.人员工资及福利：包括乙方派遣至甲方历史文化街区的工作人员工资、社会保险、福利等。

4.其他费用：包括合同约定的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应按月支付乙方托管费用，具体金额根据合同附件约定。

2.甲方支付托管费用时，应通过银行转账方式进行。

7.3支付时间

1.甲方应在每月的一个工作日前支付当月托管费用。

2.乙方应在收到甲方支付的通知后五个工作日内，向甲方提供费用结算单。

7.4支付条款

1.甲方支付托管费用时，如遇节假日或银行休业日，应提前支付至上一个工作