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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商业地产租赁合同电子版

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，商业地产市场日益繁荣。为满足甲方商业地产项目的出租需求，以及乙方经营业务的需要，经双方友好协商，特签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在商业地产租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）商业地产：指用于商业、办公、娱乐等经营活动的房地产。

（2）租赁期限：指乙方承租甲方商业地产的期限。

（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中出租方，即提供商业地产供乙方租赁的当事人。

（2）乙方：指本合同中承租方，即租赁甲方商业地产的当事人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对商业地产的使用情况。

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

（4）甲方应保证商业地产符合租赁要求，并负责对商业地产进行维修保养。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定租赁商业地产。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用商业地产，不得擅自改变其结构、用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的商业地产位于：____________________。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并合理使用商业地产。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）经甲乙双方协商一致，本合同可以提前终止。

6.3终止程序：

（1）提前终止合同，双方应提前____天书面通知对方。

（2）终止合同后，乙方应将商业地产交还甲方。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。

（2）合同终止后，乙方应承担因合同终止而产生的全部责任。

（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规及本合同约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费。

（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费。

（5）其他费用：本合同约定的其他费用。

7.2支付方式：

乙方支付租金及其他费用的方式如下：

（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费通知，按时支付物业管理费。

（4）水电费：乙方应按照水电费缴纳通知，按时支付水电费。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应按月支付租金，每月的____日前支付。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

（3）物业管理费：乙方应按物业管理公司的收费通知，按时支付。

（4）水电费：乙方应按水电费缴纳通知，按时支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付的所有费用，应通过银行转账方式进行，并确保资金安全。

（2）乙方支付的款项，应注明款项用途，如“租金”、“押金”等。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未能按照合同约定提供符合租赁要求的商业地产，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未能按时收取租金，应向乙方支付违约金。

8.2乙