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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度商业综合体项目开发代理合作协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（代理方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确甲方委托乙方进行商业综合体项目的开发代理工作，共同推进项目的发展。甲方看好商业综合体项目的发展前景，希望通过乙方的专业代理，确保项目顺利进行。

2.2目的

本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保商业综合体项目开发代理工作的顺利进行，实现甲乙双方利益的最大化。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中，“专业属于”指乙方在商业综合体项目开发代理过程中，负责提供项目策划、市场调研、招商运营、物业管理等方面的专业服务。

3.2关键词解释

（1）商业综合体项目：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑群。

（2）开发代理：指乙方受甲方委托，对商业综合体项目进行全程代理，包括但不限于项目策划、市场调研、招商运营、物业管理等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方提供的商业综合体项目开发代理服务进行监督和检查。

（2）甲方应按照合同约定，及时支付乙方代理费用。

（3）甲方应配合乙方完成项目开发代理工作，提供必要的信息和数据。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的代理费用。

（2）乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的商业综合体项目开发代理服务。

（3）乙方应确保项目开发代理工作的顺利进行，维护甲乙双方的利益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_________

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在合同履行期限内完成商业综合体项目的开发代理工作，包括但不限于项目策划、市场调研、招商运营、物业管理等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致，终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）甲方或乙方违约，经对方催告后仍未改正。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，终止合同，应签订书面终止协议；

（2）因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务；

（2）合同终止后，甲乙双方应相互配合，办理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中，乙方代理费用的构成如下：

（1）代理服务费：根据项目规模及复杂程度，按项目总投资额的____%计算；

（2）市场调研费：根据实际调研需求，由双方另行协商确定；

（3）招商运营费：根据项目运营情况，按项目营业收入的____%计算；

（4）物业管理费：根据实际物业管理需求，由双方另行协商确定；

（5）其他费用：包括但不限于差旅费、资料费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付代理服务费的____%作为首付款；

（2）进度款：在项目开发过程中，根据项目进度及实际完成情况，甲方应按月向乙方支付代理服务费的____%作为进度款；

（3）尾款：项目开发完成后，甲方应向乙方支付代理服务费的____%作为尾款。

7.3支付时间

（1）首付款：合同签订后____个工作日内；

（2）进度款：项目开发过程中，每月的____日前；

（3）尾款：项目开发完成后____个工作日内。

7.4支付条款

（1）支付方式：采用银行转账或支票形式；

（2）支付账户：乙方提供的指定账户；

（3）发票开具：乙方应在收到甲方支付的费用后____个工作日内，向甲方开具相应金额的正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支付违约金：按照合同总金额的____%向乙方支付违约金；

（2）赔偿损失：赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失。

8.2乙方违约

（1）支付