二零二五私房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五私房买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，户型为______，房产证号为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型为______，房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规，以及甲方特定的购房要求（如学区、交通等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产证、土地证等合法产权证明文件。

房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住困难或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据建筑面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方。

交房时间以房产证上的登记时间为准。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的收房地址。

四、款项支付与税费

1.款项支付

乙方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元，余款______元应在交房前______个工作日内付清。

付款方式为______（如银行转账、现金等）。

2.税费

乙方应按照国家相关法律法规和当地政策规定，承担房产交易过程中产生的税费。

甲方应在交房前向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据购房实际情况调整购房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并按照合同约定协助乙方办理产权过户手续。

为乙方提供必要的购房信息，如房产证、土地证等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定交付房产，并协助办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付购房款。

遵守国家相关法律法规，配合甲方办理产权过户手续。

六、房产检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方应在乙方收房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、款项支付与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房产交付情况，在乙方收到房产后，支付剩余的购房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.房产证过户费

乙方应按照国家相关法律法规和当地政策规定，承担房产交易过程中产生的房产证过户费用。

甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供相关费用缴纳凭证。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于购房款损失、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部购房款，同时乙方应承担甲方因此遭