二零二五委托专业化管理物业服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托专业化管理物业服务合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目与范围

服务1：提供物业管理的专业化服务，包括但不限于安全管理、清洁服务、绿化维护等。

服务2（如有）：提供其他专业服务。

乙方应按照国家相关法规和甲方的要求，全面负责物业的管理和维护工作。

2.服务质量要求

乙方提供的物业服务应满足甲方及业主的需求，确保物业设施正常运行，生活环境舒适。

乙方应定期进行服务质量检查，及时处理业主的投诉和反馈，保证服务质量和满意度。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的物业故障或业主不满。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.服务费用

乙方应按照约定的服务内容和标准收取服务费用，具体费用为______元/（单位面积/月），总额为______元。

服务费用应根据实际情况调整，具体调整方式在合同中明确。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同生效后______个工作日内完成服务交接工作，包括但不限于人员安排、设备调试、资料移交等。

乙方应保证提供的服务符合合同约定，并及时通知甲方进行验收。

2.服务验收

甲方应在乙方提供服务后______个工作日内完成验收工作，验收合格后签署验收单。

如验收不合格，乙方应在______个工作日内整改完毕，重新进行验收。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方违反合同约定，未履行或未按约定履行服务义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如甲方违反合同约定，未支付服务费用或未按约定支付费用，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或采取补救措施。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

按照合同约定支付物业服务费用。

配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于提供必要的信息和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

定期向甲方报告物业服务情况，及时解决业主的投诉和问题。

六、服务验收与评价

1.服务验收

甲方应在乙方提供服务后______个工作日内进行服务验收，可以采用定期检查或随机抽查的方式。

2.服务评价

甲方有权对乙方提供的服务进行评价，评价结果作为服务质量考核的依据。

乙方应根据甲方评价结果进行改进，提高服务质量。

七、费用支付与调整

1.费用支付

甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。

乙方应在收到费用后向甲方开具正规发票。

2.费用调整

物业服务费用根据物业管理成本和服务质量进行调整，调整方案由双方协商确定。

八、违约责任与争议解决

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的物业服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订