房产转让补充合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产转让补充合同书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与地址

房产名称：______

房产地址：______

房产应符合国家相关房地产法律法规，以及甲方特定的房产要求（如建筑年代、结构类型等）。

2.房产权利状况

乙方购买的房产应具备完整的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的权利应清晰无争议，乙方保证在交付房产时，房产不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产权利问题导致的纠纷或问题。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方转让的房产数量为______套。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）接收房产。

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产的交付。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未能按照合同约定的时间、地点交付房产的，应向乙方支付______元/日的违约金。

甲方提供的房产存在权利瑕疵或法律纠纷的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方未能按照合同约定的时间、地点接收房产的，应向甲方支付______元/日的违约金。

乙方未能按照合同约定支付房款的，应向甲方支付______元的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行查验，确保房产符合合同约定。

有权要求乙方按照合同约定的时间、地点接收房产。

义务：

在合同规定的时间内将房产过户至乙方名下，并交付房产。

为乙方提供必要的过户手续和文件，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付房产。

有权要求甲方提供房产相关的所有文件和证明。

义务：

在合同规定的时间内支付房款。

按照合同约定的时间、地点接收房产，并办理房产接收手续。

六、房产查验与交付

1.查验方式

乙方在接收房产前应对房产进行查验，确保房产符合合同约定。

甲方应在乙方查验期间提供必要的协助。

2.交付标准

交付标准以本合同约定的房产名称、地址、权利状况以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，乙方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成房产过户手续且甲方交付房产后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应向乙方支付______元/日的违约金。

如甲方提供的房产存在权利瑕疵或法律纠纷，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元/日的违约金。

如乙方未按照合同约定的时间、地点接收房产，每逾期一天，应向甲方支付______元/日的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本