二零二五门面房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五门面房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为门面房，位于______（详细地址），面积为______平方米。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方设定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物符合租赁合同的约定，不存在任何影响租赁物正常使用的瑕疵。

乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得进行任何损坏租赁物的行为。

乙方保证在租赁期间，租赁物不会因乙方使用不当而出现性能下降或损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租赁期满后，如乙方继续租赁，租金可根据市场行情进行调整。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内完成验收，并签署验收单。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至______（详细地址）。

四、押金与费用

1.押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

甲方有权对乙方未按时缴纳的费用进行追讨，并要求乙方承担相应滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的门面房进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满或合同解除时收回门面房。

义务：

保证门面房符合租赁合同的约定，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照租赁合同的约定使用门面房。

在租赁期满后，有权根据合同约定续租或解除合同。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金。

保持门面房的整洁和完好，不得进行任何损坏门面房的行为。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在租赁开始时对门面房进行验收，并在验收单上签字确认。

甲方应在乙方验收后提供相关物业资料和维修保养指南。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面房状况、设施设备要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

乙方应在签订合同时支付合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月______日前支付下一个月的租金。

3.尾款（如有）

租赁期满或合同解除时，如无违约行为，乙方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供门面房或提供服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时进行门面房的维修保养，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方损坏门面房，应负责修复或赔偿相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应