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天津房屋租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：天津某置业有限公司

地址：天津市河西区解放南路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：天津某科技有限公司

地址：天津市南开区鞍山西道XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于天津市河西区解放南路XX号的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋并支付租金事宜，达成如下合同：

该合同的背景是甲方作为房屋的所有人，希望将房屋出租获取租金收益；乙方作为一家科技企业，需要租赁位于市中心的办公场所以满足其业务发展需求。双方通过友好协商，决定达成租赁合同，以实现互利共赢。

本合同范本旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益。合同条款涵盖了租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等方面内容。

在此基础上，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的完整性和严肃性。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同范本为标准文本，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签署日期：____年__月__日

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款以双方实际签订的合同为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权利与义务，明确租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式等条款，以确保双方的合法权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方出租位于天津市河西区解放南路XX号的房屋给乙方使用。

2.乙方承租上述房屋，并按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金。

3.双方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指天津某置业有限公司，房屋的所有人。

2.乙方：指天津某科技有限公司，承租甲方房屋的企业。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指本合同的有效期，自____年__月__日至____年__月__日。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证租赁房屋的基本设施齐全、功能正常，确保房屋符合租赁用途。

2.甲方在租赁期间负责房屋的维修、养护和保险，确保房屋的安全性。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

4.甲方应在租赁期限届满时，按照约定条件将房屋完好无损地交付给乙方。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方按照约定向甲方支付租金，租金的支付方式、金额和时间详见合同附件。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

4.乙方在租赁期限届满时，应按照约定条件将房屋及附属设施完好无损地归还给甲方。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款以双方实际签订的合同为准。）

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金：

a）每月租金支付时间为次月__日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

b）乙方支付租金时，应提供正规发票，甲方依法开具租金发票。

3.除合同另有约定外，乙方应在合同签订之日起__日内支付首月租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.合同期满后，如乙方续租，双方可重新协商租金价格。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.租赁期限届满前，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期限届满后，乙方应在合同终止之日起__日内将房屋及附属设施完好无损地归还给甲方。

4.甲方应在租赁期限届满后__日内，将押金退还给乙方（如有）。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付