成都二手房买卖合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都二手房买卖合同书范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如用途、装修状况等）。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况。

乙方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无重大质量问题等。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何损失。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

甲方同意以______方式支付房屋总价，包括但不限于分期付款、一次性付款等。

2.支付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价的首付款______元（大写：______）。

甲方应在房屋交付前支付房屋总价剩余款项______元（大写：______）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋的交付手续。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的房屋存在产权纠纷、抵押、查封等情况的，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋。

保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无重大质量问题等。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价的首付款______%，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋实际情况，在房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付房屋总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已