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上海购房定金合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于上海市__________________的房产，建筑面积为__________________平方米，总价为人民币__________________元。

2.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3房产面积：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产证号：________________________

第二条定金及支付

2.1买方同意向卖方支付定金人民币__________________元，该定金作为买卖双方签订正式购房合同的前置条件。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

第三条买卖合同签订及履行

3.1买方应在收到卖方通知之日起____个工作日内，与卖方签订正式的购房合同。

3.2双方应按照正式购房合同约定，履行各自的义务，确保购房交易的顺利进行。

第四条定金退还及违约责任

4.1若买方未在规定时间内与卖方签订正式购房合同，或因买方原因导致购房交易失败，卖方有权无息退还买方已支付的定金。

4.2若卖方未在规定时间内与买方签订正式购房合同，或因卖方原因导致购房交易失败，卖方应向买方支付已支付定金的双倍作为违约金。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.4本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同草稿

附件三：房屋权属证明

附件四：其他相关文件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同草稿

3.房屋权属证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于上海市__________________的房产，建筑面积为__________________平方米，总价为人民币__________________元。

2.丙方作为担保方，同意为买方提供担保，以确保买方履行购房合同的相关义务。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3房产面积：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产证号：________________________

第二条定金及支付

2.1买方同意向卖方支付定金人民币__________________元，该定金作为买卖双方签订正式购房合同的前置条件。

2.2买方应在本合同签订之