二零二五年度城市危旧房改造项目拆迁安置房销售协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市危旧房改造项目拆迁安置房销售协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

为贯彻落实国家关于城市危旧房改造的决策部署，提高城市居住环境，甲方作为二零二五年度城市危旧房改造项目的实施主体，负责对危旧房进行拆除和重建。乙方作为拆迁安置房的销售方，同意参与本项目拆迁安置房的销售工作。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在二零二五年度城市危旧房改造项目拆迁安置房销售过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.危旧房：指经相关部门鉴定，存在安全隐患，影响居住安全的房屋。

2.拆迁安置房：指因城市危旧房改造项目需要拆除的危旧房，在拆除后由政府或开发商提供的新建房屋。

3.2关键词解释：

1.拆迁安置：指因城市规划、公共设施建设等原因，对原有房屋进行拆除，并给予居民相应的安置措施。

2.销售协议：指甲乙双方就拆迁安置房销售事宜所签订的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，完成拆迁安置房的销售工作。

2.甲方有义务按照国家相关规定，对拆迁安置房进行建设。

3.甲方有义务在拆迁安置房销售过程中，提供相关证明材料。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供合格的拆迁安置房。

2.乙方有义务按照甲方要求，完成拆迁安置房的销售工作。

3.乙方有义务在销售过程中，向购房人提供真实、准确的信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________年。

5.2合同履行地点：

拆迁安置房销售地点为：_________。

5.3合同履行方式：

1.发布销售广告；

2.接待购房咨询；

3.签订销售合同；

4.办理购房手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.本协议约定的合同履行期限届满；

2.双方协商一致，决定终止本协议；

3.因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.乙方向甲方提供终止协议的书面通知。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务；

2.双方应相互返还已交付的款项和物品；

3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.销售服务费：乙方提供销售服务的费用，按实际销售金额的_________%计算。

2.房屋销售价格：拆迁安置房的销售价格，以甲方提供的最终定价为准。

3.其他费用：包括但不限于广告费、税费、佣金等，具体费用根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应在合同签订后_________个工作日内，将销售服务费及其他相关费用以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。

7.3支付时间：

1.销售服务费：在合同签订后_________个工作日内支付。

2.房屋销售价格：在房屋交付使用前支付。

3.其他费用：在相关费用发生并经双方确认后支付。

7.4支付条款：

1.乙方支付销售服务费及其他相关费用时，应向甲方提供支付凭证。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时提供合格的拆迁安置房，应向乙方支付_________元的违约金。

2.甲方提供的拆迁安置房不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还已付款项。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时完成销售任务，应向甲方支付_________元的违约金。

2.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方支付违约金后的______