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关于房地产贷款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鉴于甲方根据国家有关法律法规和政策，为乙方提供房地产贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币_________元整（￥_________）。

1.2本合同项下贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.2乙方应按本合同约定的还款方式偿还贷款本息，具体还款方式为：_________。

三、贷款发放及支付

3.1甲方应在合同签订之日起_________个工作日内将贷款资金划入乙方指定的账户。

3.2乙方在收到贷款资金后，应按照贷款用途使用，不得挪作他用。

四、贷款偿还及担保

4.1乙方应按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本息。

4.2乙方为保证贷款安全，同意提供以下担保：

（1）抵押担保：乙方以其名下位于_________的房产作为抵押物，抵押物价值为人民币_________元整（￥_________）。

（2）保证担保：乙方同意由_________（保证人）为本合同项下的贷款提供连带责任保证。

五、违约责任

5.1乙方如未按本合同约定的期限和方式偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可根据情况采取以下措施：

（1）提前收回贷款本金及利息；

（2）依法拍卖抵押物；

（3）向保证人追偿。

5.2甲方如未按本合同约定的期限和方式发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据情况采取以下措施：

（1）要求甲方继续履行合同；

（2）解除合同，要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产抵押合同

2.保证合同

3.乙方身份证复印件

4.乙方房产证复印件

5.甲方贷款许可证复印件

6.其他相关文件

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保人/第三方）：________________________

鉴于甲方为乙方提供房地产贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币_________元整（￥_________）。

1.2本合同项下贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.2乙方应按本合同约定的还款方式偿还贷款本息，具体还款方式为：_________。

三、贷款发放及支付

3.1甲方应在合同签订之日起_________个工作日内将贷款资金划入乙方指定的账户。

3.2乙方在收到贷款资金后，应按照贷款用途使用，不得挪作他用。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的贷款承担连带保证责任，保证范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用。

4.2丙方保证在乙方未按合同约定偿还贷款本息的情况下，立即承担全部或部分还款责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方可随时检查乙方的财务状况，包括但不限于要求乙方提供财务报表、银行对账单等。

5.2甲方可要求乙方提供与贷款相关的任何信息，乙方有义务及时、完整地提供。

5.3甲方可根据市场情况调整贷款利率，并提前通知乙方。

5.4甲方可根据乙方违约情况，采取包括但不限于提前收回贷款、要求丙方履行担保责任等措施。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用贷款资金，但不得用于违法活动。

6.2乙方应按照合同约定定期向甲方报告贷款使用情况。

6.3乙方应按时偿还贷款本息，如有违约，应立即通知甲方。

七、乙方的