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合肥住宅租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
1.4房屋用途：____________________
1.5房屋权属：____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币____元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。
4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2房屋及附属设施维修责任如下：
（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等维修责任由甲方承担；
（2）房屋附属设施如水、电、气、暖、卫生、门窗等维修责任由乙方承担。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；
（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.3附件：
（1）房屋租赁登记证明；
（2）房屋产权证明；
（3）其他相关证明材料。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（房屋管理方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供房屋管理服务，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
1.4房屋用途：____________________
1.5房屋权属：____________________
1.6丙方承诺对房屋进行日常维护和管理，确保房屋符合居住和使用要求。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币____元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。
4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2房屋及附属设施维修责任如下：
（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等维修责任由甲方承担；
（2）房屋附属设施如水、电、气、暖、卫生、门窗等维修责任由乙方承担；
（3）丙方负责房屋的日常维修和保养，确保房屋设施的正常运行。
六、丙方责任与权利
6.1丙方责任：
（1）对房屋进行日常维护
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