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办公房屋租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
办公房屋租赁合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的办公房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋用于办公用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋的具体地址：__________
1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米
1.3租赁房屋的结构：__________
1.4租赁房屋的装修状况：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币__________元整。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。
四、租赁房屋的使用
4.1乙方租赁房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。
五、租赁房屋的维修及保养
5.1租赁期间，租赁房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。
5.2如因乙方使用不当或故意损坏租赁房屋，导致租赁房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除及违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。
6.2甲方有权解除本合同的情形：
（1）乙方未按约定支付租金的；
（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的；
（3）乙方违反国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度的；
（4）其他违反本合同约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正的。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________
签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
1.租赁房屋产权证明；
2.乙方营业执照；
3.其他双方认为需要约定的文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
办公房屋租赁合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的办公房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋用于办公用途，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋的具体地址：__________
1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米
1.3租赁房屋的结构：__________
1.4租赁房屋的装修状况：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币__________元整。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。
四、第三方担保责任
4.1第三方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，确保乙方按时足额支付租金。
4.2如乙方未能按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。
4.3第三方承担担保责任后，有权向乙方追偿。
五、租赁房屋的使用
5.1乙方租赁房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。
六、租赁房屋的维修及保养
6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。
6.2如因
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