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住房借贷合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房借贷，乙方愿意按照本合同约定向甲方借款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币（大写）________元整（小写）________元整的住房借款。

1.2乙方借款仅用于购买住房，不得用于其他任何用途。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限为________年，自本合同生效之日起计算。

2.2借款利率为年利率________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同期限内保持不变。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定的还款方式及期限向甲方偿还借款本息。

3.2本合同项下借款本息的还款方式为________，还款期限为________。

四、借款担保

4.1乙方同意为本合同项下借款提供以下担保：

（一）抵押：乙方以其名下位于________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

（二）保证：乙方同意由________（保证人）为本合同项下借款提供连带责任保证。

4.2抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。

五、违约责任

5.1乙方如未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，甲方有权采取以下措施：

（一）要求乙方立即支付逾期利息；

（二）要求乙方提前偿还全部借款本息；

（三）要求乙方支付违约金，违约金为逾期本金×日利率×逾期天数；

（四）采取其他法律允许的措施。

5.2甲方如未按照本合同约定提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产抵押登记证明

2.保证合同

3.其他相关文件

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房借贷，乙方需要购买住房，丙方愿意为乙方的借款提供担保，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障甲方的权益，并确保借款的安全与及时偿还。

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币（大写）________元整（小写）________元整的住房借款。

1.2乙方借款仅用于购买位于________的住房，不得用于其他任何用途。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限为________年，自本合同生效之日起计算。

2.2借款利率为年利率________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同期限内保持不变。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定的还款方式及期限向甲方偿还借款本息。

3.2本合同项下借款本息的还款方式为________，还款期限为________。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下借款提供连带责任担保，担保金额不低于借款金额。

4.2丙方应在借款合同签订之日起________日内，向甲方提供相应的担保文件。

4.3在借款期间，若乙方未能按时足额偿还借款本息，丙方应立即履行担保责任，代为偿还。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方提供借款用途证明，并有权监督借款的使用情况。

5.2甲方有权要求乙方提供其财产状况及信用状况的证明文件。

5.3甲方有权在借款合同履行期间，要求乙方提供担保增级措施。

5.4甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追偿借款本息。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，甲方有权：

（一）要求乙方立即支付逾期利息；

（二）要求乙方提前偿还全部借款本息；

（三）要求乙方支付违约金，违约金为逾期本金×日利率×逾期天数；

（四）采取其他法律允许的措施。

6.2乙方如未按照本合同约定使用借款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相应的法律责任。

6.3乙方如发生任何可能影响借款安全