广告传媒公司场地租赁合同.docx

广告传媒公司场地租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

公司名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系方式：______________________

承租方（乙方）：广告传媒公司

公司名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有合法的场地租赁权，乙方因广告传媒业务开展，需租赁场地用于[举办广告活动、拍摄广告等具体用途]。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本信息

（一）场地位置

场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米，场地具体位置及范围以双方确认的场地平面图为准，该平面图作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

（二）场地用途

乙方租赁场地仅用于[约定的特定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天/月/年。若乙方需要续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方重新协商租赁事宜并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金

经双方协商一致，租金标准为[X]元/天/月/年，本次租赁期间租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（二）支付方式

预付款：合同签订后，乙方应在[X]个工作日内向甲方支付租金的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

尾款：在租赁场地交付前，乙方应向甲方支付剩余的租金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

四、场地交付及验收

（一）场地交付

甲方应按照合同约定的时间，即[交付日期]，将场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署场地交付确认书。

甲方应确保场地在交付时符合约定的用途，水、电、气等基础设施正常运行，场地内的附属设施设备完好无损。

（二）场地验收

乙方在收到场地后，应在[X]个工作日内组织验收。验收内容包括场地的位置、面积、用途、基础设施、附属设施设备等是否符合合同约定。

如乙方发现场地存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理，直至场地验收合格。若因场地问题导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：有权按照合同约定收取租金；有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用场地。

义务：按照合同约定的时间、地点和质量标准向乙方交付场地；提供场地的相关资料和证明文件，协助乙方办理与场地使用相关的手续；对场地及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行；承担因场地本身质量问题导致的维修费用。

（二）乙方权利与义务

权利：有权按照合同约定的用途使用场地；有权要求甲方提供符合合同约定的场地及相关服务。

义务：按照合同约定的时间和方式支付租金；按照合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途；负责租赁期间场地的日常管理和维护，如因乙方原因导致场地及附属设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任；在租赁期满或合同解除后，按照合同约定的时间和方式返还场地。

六、场地的装修与改造

（一）装修改造申请

乙方如需对场地进行装修或改造，应事先向甲方提交书面申请，说明装修或改造的方案、范围、期限等内容。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内进行审核，并书面答复乙方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对场地进行装修或改造。

（二）装修改造要求

乙方的装修或改造方案应符合国家相关法律法规和建筑规范的要求，不得破坏场地的主体结构，不得影响场地的安全性能。

乙方在装修或改造过程中，应遵守施工现场的管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方施工导致场地或第三方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方对场地进行的装修或改造，能拆除的由乙方自行拆除，但不得损坏场地的主体结构；不能拆除的，无偿归甲方所有。

七、违约责任

（一）甲方违约责任

如果甲方未按照合同约定的时间、地点和质量标准交付场地，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及相应违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

如果甲方提供的场地存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应负责及时维修或更换。若因场地质量