物业管理代管协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理代管协议书范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理代管事项

1.代管范围

乙方同意接受甲方委托，对甲方位于______的物业管理进行代管。

2.代管内容

乙方应负责物业的日常管理、维护、保养、绿化、安保等工作，确保物业的安全、整洁、舒适。

二、双方权利义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方的代管工作，要求乙方按照合同约定履行义务。

甲方有权对乙方的工作提出意见和建议。

2.甲方义务

甲方应向乙方提供必要的物业管理资料和设备。

甲方应按照约定支付代管费用。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和设备。

乙方有权根据实际情况调整代管方案，并经甲方同意后实施。

4.乙方义务

乙方应按照甲方要求，认真履行代管职责，确保物业的正常运行。

乙方应遵守国家相关法律法规，维护物业管理秩序。

三、代管费用与支付方式

1.代管费用

代管费用为______元/月（大写：______），具体金额根据实际情况进行调整。

2.支付方式

代管费用每月支付一次，甲方应在每月______日前将代管费用支付至乙方指定账户。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本协议有效期为______年，自双方签订之日起生效。

2.合同终止

本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

任何一方如需终止本协议，应提前______个月书面通知对方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理费用，并按照协议约定支付相关费用。

为乙方提供必要的物业管理资料和配合，如提供维修场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应确保提供的物业管理服务符合国家相关标准和甲方的要求。

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

2.监督方式

甲方应定期对乙方的工作进行评估，评估结果作为支付物业管理费用的依据之一。

七、费用支付与结算

1.费用支付

物业管理费用按月支付，甲方应在每月______日前将费用支付至乙方指定账户。

2.结算方式

物业管理费用的结算以实际发生的服务内容和费用为准，双方应定期进行结算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费整改，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协