购房借款抵押合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房借款抵押合同范例二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整。

2.借款用途

甲方借款用于购买位于______的房产，具体房产信息如下：

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产总价：______元整

3.借款期限

甲方借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物描述

1.抵押物信息

甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，具体房产信息如下：

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产总价：______元整

2.抵押物价值

抵押物价值为______元整，该价值根据抵押物评估报告确定。

三、还款计划与利率

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还借款。

2.还款金额

每月还款金额为______元整，具体还款时间及金额以乙方提供的还款计划为准。

3.利率

借款利率为______%，按年利率计算，具体利率以乙方规定为准。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应按照合同约定按时足额偿还借款本息，乙方应按照合同约定提供贷款。

2.违约责任

甲方如未按时足额偿还借款本息，应向乙方支付______%的违约金。

乙方如未按时足额发放贷款，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款用途不符合约定，有权要求乙方说明情况或采取相应措施。

有权根据自身偿还能力调整还款计划，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内偿还借款本息，并按照合同约定支付利息。

为乙方提供必要的个人信息和财务状况，以便乙方进行贷款审核和风险评估。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定放贷后，有权要求甲方按时偿还借款本息。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式向甲方提供贷款。

对甲方提供的个人信息和财务状况必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款用途与监督

1.贷款用途

甲方承诺将贷款用于购买位于______的房产，具体房产信息如下：

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产总价：______元整

2.贷款监督

乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，甲方应积极配合乙方的监督工作。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还借款。

2.还款期限

借款期限为______年，每月还款日为______日。

3.利息计算

借款利息按月计算，具体利率以合同约定为准。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定放贷，每逾期一天，应按照未放贷金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果