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危房排险协议书范本

一、危房排险协议书概述

危房排险协议书是指业主与物业管理公司或相关部门就危房排查、鉴定、维修、拆除等相关事宜达成的协议。本协议书旨在明确双方的权利、义务和责任，确保危房排查工作的顺利进行，保障人民群众的生命财产安全。

二、危房排险协议书的主要内容

1.危房排查与鉴定

（1）业主应主动配合物业管理公司或相关部门进行危房排查，提供必要的信息和资料。

（2）物业管理公司或相关部门应定期对业主房屋进行排查，发现存在安全隐患的房屋，应立即进行鉴定。

（3）鉴定机构应根据实际情况，对危房进行等级划分，并提出相应的处理意见。

2.维修与拆除

（1）对于鉴定为一般危险的危房，业主应在规定时间内进行维修，确保房屋安全。

（2）对于鉴定为严重危险的危房，业主应立即停止使用，并按照鉴定机构提出的处理意见进行拆除。

（3）物业管理公司或相关部门应监督业主按照要求进行维修或拆除，确保工作进度和质量。

3.费用承担

（1）危房排查、鉴定、维修、拆除等费用，除国家规定由政府承担的部分外，其余费用由业主承担。

（2）业主应按照协议约定，按时足额支付相关费用。

4.争议解决

（1）在协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

5.其他事项

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（2）协议一式两份，双方各执一份。

三、危房排险协议书的撰写要点

1.明确协议主体：协议书应明确业主和物业管理公司或相关部门的名称、地址、联系方式等基本信息。

2.明确危房排查、鉴定、维修、拆除等相关事宜：协议书应详细列出危房排查、鉴定、维修、拆除等工作的时间、程序、责任等，确保各方明确各自的权利和义务。

3.费用承担：协议书应明确各方承担的费用，包括排查、鉴定、维修、拆除等费用，以及可能产生的其他费用。

4.争议解决：协议书应明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

5.协议生效和终止：协议书应明确协议生效时间、条件以及终止条件。

6.协议附件：协议书可附上相关文件，如危房排查报告、鉴定报告、维修方案等，以便于各方了解实际情况。

7.协议签字盖章：协议书应由业主和物业管理公司或相关部门的法定代表人或授权代表签字盖章，并注明日期。

四、危房排险协议书的具体条款

1.危房排查责任

（1）业主承诺，在签订本协议前，已对所拥有的房屋进行了全面的安全检查，并确保房屋符合居住标准。

（2）物业管理公司或相关部门应负责对业主房屋进行定期排查，排查频率不少于每年一次。

（3）排查过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知业主，并要求业主在规定时间内进行整改。

2.危房鉴定程序

（1）业主同意，如房屋被认定为危房，将由具有相应资质的鉴定机构进行鉴定。

（2）鉴定机构应在接到通知后七个工作日内进行现场鉴定，并在鉴定完成后三个工作日内出具鉴定报告。

（3）鉴定报告应详细说明危房的原因、程度及处理建议。

3.危房维修与拆除

（1）业主在接到鉴定报告后，应根据鉴定结果，在规定时间内完成维修或拆除工作。

（2）如业主因故无法在规定时间内完成维修或拆除，应提前向物业管理公司或相关部门提出申请，并说明原因。

（3）在维修或拆除过程中，业主应确保施工安全，遵守相关法律法规。

4.费用支付

（1）业主应在收到物业管理公司或相关部门的收费通知后，按照规定的时间和方式支付相关费用。

（2）如业主未在规定时间内支付费用，物业管理公司或相关部门有权采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、追讨欠款等。

5.必威体育官网网址条款

（1）双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）本必威体育官网网址条款在协议终止后仍然有效。

6.协议解除

（1）在协议履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均可解除本协议：

a.业主或物业管理公司或相关部门严重违反本协议约定；

b.因不可抗力导致协议无法履行；

c.双方协商一致。

（2）协议解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、房屋返还等。

五、危房排险协议书的执行与监督

1.协议执行

（1）物业管理公司或相关部门应按照本协议约定，负责危房排查、鉴定、维修、拆除等工作的组织实施。

（2）业主应积极配合物业管理公司或相关部门的工作，按照协议约定履行自己的义务。

2.协议监督

（1）双方应相互监督，确保本协议的履行。

（2）任何一方发现对方违反协议约定，有权要求对方改正，并可向相关管理部门反映。

六、附则

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.本协议如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

七、协议签订

1.本