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危房改建补偿协议书范本
一、协议背景
1.1建设单位背景
建设单位为（建设单位名称），成立于（成立年份），注册地为（注册地），具有独立法人资格。主要从事（主营业务），具有丰富的行业经验和良好的社会信誉。
1.2危房改造项目背景
为改善居民居住条件，提升城市形象，根据《危房改造条例》等相关法律法规，经政府批准，建设单位决定对（危房改造项目名称）进行改建。项目地点位于（项目地址），占地面积为（占地面积），总建筑面积为（总建筑面积）。
二、协议内容
2.1危房改造范围
本次危房改造项目范围为（危房改造范围），包括（危房改造项目名称）的房屋主体结构、附属设施等。
2.2补偿原则
1.按照公平、合理、公开的原则进行补偿；
2.严格按照《危房改造条例》等相关法律法规执行；
3.坚持以人为本，确保居民利益不受损害。
2.3补偿标准
1.补偿方式：货币补偿、房屋置换；
2.补偿金额：根据房屋面积、区位、房屋质量等因素综合确定；
3.补偿期限：自签订协议之日起，按照国家相关政策规定执行。
2.4补偿流程
1.建设单位向居民发放《危房改造补偿协议书》；
2.居民阅读协议内容，如有疑问可向建设单位咨询；
3.居民同意协议内容后，双方签订协议；
4.建设单位按照协议约定支付补偿款；
5.居民配合拆除原有房屋，交付新房屋或货币补偿款。
2.5居民权利和义务
1.居民有权了解危房改造项目的相关信息；
2.居民有权参与危房改造项目的协商和决策；
3.居民有权监督危房改造项目的实施；
4.居民有义务遵守国家法律法规和协议约定；
5.居民有义务配合危房改造项目的实施。
三、协议签订及生效
3.1协议签订
协议签订双方为建设单位和居民，双方应按照以下程序签订协议：
1.建设单位向居民发放《危房改造补偿协议书》；
2.居民阅读协议内容，如有疑问可向建设单位咨询；
3.双方达成一致意见后，签订协议；
4.协议一式两份，双方各执一份。
3.2协议生效
协议自双方签字盖章之日起生效。协议签订后，任何一方不得擅自变更协议内容，如需变更，应经双方协商一致，签订补充协议。
四、争议解决
1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；
2.协商不成的，可以向当地人民政府申请调解；
3.调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。
五、其他
1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；
2.本协议一式两份，具有同等法律效力；
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
建设单位：（盖章）
法定代表人：（签字）
居民：（签字）
签订日期：____年____月____日
五、其他条款
5.1政策变更
如国家相关政策或法律法规发生变更，影响本协议的履行，双方应依法协商解决，确保协议内容的合法性和有效性。
5.2必威体育官网网址条款
双方对本协议的内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
5.3不可抗力
因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决后续事宜。
5.4通知
本协议项下的所有通知、文件或其它通信，应以书面形式发送，并按以下方式送达：
-通过挂号信邮寄至对方指定的地址；
-通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；
-通过专人直接交付对方。
5.5附件
本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于以下内容：
-危房鉴定报告；
-补偿清单；
-房屋面积测量报告；
-其他与本协议相关的文件。
六、协议解除与终止
6.1协议解除
在以下情况下，任何一方有权解除本协议：
-双方协商一致；
-一方严重违反本协议，经另一方通知后仍未改正；
-由于不可抗力原因，导致本协议无法履行。
6.2协议终止
本协议在以下情况下终止：
-协议约定的补偿款项全部支付完毕；
-危房改造项目完成，居民已入住新房屋或收到货币补偿；
-双方协商一致解除本协议。
七、法律适用与争议解决
7.1法律适用
本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2争议解决
双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则
8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行。
8.4本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
建设单位：（盖章）
法定代表人：（签字）
联系方式：（电话、邮箱等）
居民：（签字）
联系方式：（电话、邮箱等）
签订日期：____年____月____日
九、协议附件
附件一：危房鉴
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