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危房搬迁协议书范本

一、协议概述

本危房搬迁协议书（以下简称“协议”）系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于[地名]的危房搬迁事宜，经友好协商，自愿签订的具有法律约束力的协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保危房搬迁工作的顺利进行。

二、协议内容

1.危房基本情况

甲方位于[地名]的房屋，经相关部门鉴定为危房，存在严重安全隐患。为确保人民群众的生命财产安全，根据国家有关政策规定，甲方同意对危房进行搬迁。

2.搬迁原则

（1）以人为本：尊重乙方意愿，确保乙方合法权益。

（2）平稳过渡：妥善安排乙方搬迁后的生活，确保搬迁工作顺利进行。

（3）公开透明：严格执行国家相关政策，确保搬迁过程的公开、公平、公正。

3.搬迁方式

甲方将采取以下方式对危房进行搬迁：

（1）提供安置房：甲方为乙方提供一套面积[平方米]的安置房，位于[地名]。

（2）货币补偿：甲方根据乙方危房面积、区位等因素，给予乙方一定的货币补偿。

4.搬迁期限

（1）搬迁期限：自本协议签订之日起，乙方应在[天数]内完成搬迁。

（2）搬迁时间：具体搬迁时间由双方协商确定。

5.乙方权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供安置房或货币补偿。

（2）乙方应按时搬迁，不得无故拖延。

（3）乙方应配合甲方做好搬迁前的准备工作，包括但不限于房屋腾空、拆除等。

6.甲方权利和义务

（1）甲方应按照本协议约定提供安置房或货币补偿。

（2）甲方应积极配合乙方做好搬迁工作，确保搬迁顺利进行。

（3）甲方应确保搬迁过程中乙方的人身安全和财产安全。

7.违约责任

（1）如乙方未按时搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为[金额]元/天。

（2）如甲方未按时提供安置房或货币补偿，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为[金额]元/天。

8.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

三、协议生效与解除

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自解除本协议。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

附件：

1.危房鉴定报告

2.安置房相关资料

3.货币补偿计算依据

4.其他相关资料

四、具体条款说明

1.危房基本情况说明

甲方的危房位于[地名]，建于[年份]，占地面积[平方米]，建筑面积[平方米]。根据[鉴定机构]出具的危房鉴定报告，该房屋存在结构性损坏，地基下沉，墙体裂缝等问题，已被认定为D级危房，存在严重安全隐患。为保障居住者的生命财产安全，根据国家关于危房改造的相关政策，甲方同意进行搬迁。

2.搬迁方式及补偿标准

（1）安置房：甲方将为乙方提供一套位于[地名]的安置房，面积为[平方米]，户型为[户型]，确保安置房质量符合国家相关标准。

（2）货币补偿：若乙方选择货币补偿，甲方将根据以下标准进行计算：

-基础补偿：根据房屋面积和市场评估，每平方米补偿[金额]元。

-附属设施补偿：包括但不限于厨房、卫生间、阳台等，按实际面积进行补偿。

-装修补偿：根据房屋装修情况，每平方米补偿[金额]元。

-转让费：若乙方在搬迁前已将房屋出售，甲方将按照实际成交价格给予补偿。

（3）搬迁费用：甲方将承担乙方在搬迁过程中产生的合理费用，包括但不限于搬运费、搬家费等。

3.搬迁期限及搬迁流程

（1）搬迁期限：自本协议签订之日起，乙方应在[天数]内完成搬迁。

（2）搬迁流程：

-乙方在接到搬迁通知后，应于[天数]内与甲方协商确定搬迁日期。

-乙方应在搬迁日前将房屋腾空，并配合甲方进行拆除工作。

-甲方在搬迁当天安排专业人员负责搬家，确保乙方物品安全。

-乙方应按照甲方安排的时间入住安置房。

4.乙方权益保障

（1）乙方在搬迁过程中，如遇到房屋拆除、物品搬运等纠纷，甲方应积极配合解决，确保乙方权益不受侵害。

（2）乙方在搬迁后，如对安置房存在质量或使用问题，甲方应负责整改，直至乙方满意为止。

5.协议解除与终止

（1）本协议在以下情况下可解除：

-双方协商一致，经书面同意解除；

-任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任；

-由于不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可解除本协议。

（2）本协议解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜，包括但不限于房屋拆除、物品处理等。

六、协议附件

本协议附件包括但不限于以