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危房翻建协议书范本

一、协议书概述

危房翻建协议书是指原房屋所有权人因房屋存在安全隐患，需要拆除原有房屋并重新翻建，双方就翻建过程中的相关事宜达成的书面协议。本协议书旨在明确双方的权利和义务，确保翻建工程的顺利进行。

二、协议内容

1.协议双方

（1）甲方：原房屋所有权人，以下简称“甲方”。

（2）乙方：承建方，以下简称“乙方”。

2.协议标的

（1）拆除原危房：甲方同意拆除位于__________的危房，拆除范围及面积详见附件一。

（2）翻建新房：乙方负责拆除后的房屋翻建，翻建房屋位置、面积、结构等详见附件二。

3.翻建费用及支付方式

（1）翻建费用：翻建新房的总费用为人民币__________元。

（2）支付方式：甲方分__________期支付乙方翻建费用，具体支付时间及金额如下：

第一期：签订协议后__________个工作日内，支付人民币__________元；

第二期：翻建工程开工后__________个月内，支付人民币__________元；

第三期：翻建工程竣工验收合格后__________个工作日内，支付人民币__________元。

4.工期及验收

（1）工期：翻建工程总工期为__________个月，自开工之日起计算。

（2）验收：翻建工程竣工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

5.权益保障

（1）甲方权益：甲方享有翻建后的房屋所有权，乙方不得擅自处置。

（2）乙方权益：乙方有权在甲方支付完全部翻建费用后，办理房屋产权过户手续。

6.违约责任

（1）甲方违约：甲方未按约定支付翻建费用，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。

（2）乙方违约：乙方未按约定完成翻建工程，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

7.争议解决

（1）双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他

（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

三、附件

1.附件一：拆除原危房范围及面积表

2.附件二：翻建新房位置、面积、结构表

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

日期：__________年________月________日

四、协议履行过程中的具体条款

1.工程设计

（1）乙方应按照甲方的要求，结合实际情况，进行房屋翻建的设计工作。

（2）设计文件应包括但不限于：建筑图纸、结构计算书、工程预算书等。

（3）设计完成后，乙方应将设计文件提交甲方审核，甲方应在__________个工作日内提出修改意见。

2.工程施工

（1）乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。

（2）施工过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，保证施工环境整洁，不影响周边居民生活。

（3）施工期间，乙方应定期向甲方汇报工程进度，甲方有权对施工过程进行监督。

3.材料采购

（1）乙方应选用符合国家标准和质量要求的建筑材料。

（2）材料采购清单应提前__________个工作日提交甲方审核，甲方应在__________个工作日内提出意见。

（3）材料采购费用计入翻建工程总费用。

4.工程验收

（1）工程竣工后，乙方应组织自检，并将自检报告提交甲方。

（2）甲方应在__________个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。

（3）验收不合格的，乙方应在__________个工作日内进行整改，直至合格。

5.工程保修

（1）乙方对翻建后的房屋承担__________年的保修责任。

（2）保修期内，如因乙方施工质量问题导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）保修期满后，甲方自行承担房屋维修责任。

6.必威体育官网网址条款

（1）双方在协议履行过程中，对涉及对方商业秘密、技术秘密等事项，应予以必威体育官网网址。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。

五、协议解除

1.协议解除条件

（1）因不可抗力导致协议无法履行。

（2）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在__________个工作日内仍未采取补救措施或仍无法履行协议。

（3）协议约定的其他解除条件。

2.解除程序

（1）协议解除前，双方应就解除事宜进行协商。

（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议的变更和补充

1.协议变更

（1）协议内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议补充

（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

（2）补充协议与本协议具有同等