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厂房倒闭转让协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方厂房的转让事宜达成如下协议：

1.1厂房基本情况

甲方拥有的厂房位于XX市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无任何产权纠纷。

1.2厂房转让目的

甲方因经营不善，决定关闭该厂房，现将厂房转让给乙方。乙方同意接受甲方厂房，用于自身的生产经营活动。

1.3协议双方

甲方：XX有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：XX公司（以下简称“乙方”）

二、转让内容与条件

2.1转让内容

甲方同意将上述厂房及其附属设施、设备（以下简称“厂房”）转让给乙方。

2.2转让条件

（1）乙方须支付甲方厂房转让费人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

（2）乙方须在协议签订之日起XX个工作日内支付首付款人民币XX万元整（大写：XX万元整），剩余款项在厂房交付使用前付清。

（3）厂房交付后，甲方应协助乙方办理厂房的产权过户手续。

2.3转让款的支付方式

（1）首付款：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，以银行转账方式支付给甲方。

（2）尾款支付：在厂房交付使用后，乙方应按照约定的交付时间，分期支付剩余款项。

三、厂房交付与验收

3.1厂房交付

甲方应在协议签订后XX个工作日内，将厂房交付给乙方。交付时，厂房应具备以下条件：

（1）厂房结构安全，无安全隐患。

（2）厂房内的设备、设施齐全，符合乙方生产经营的需要。

（3）厂房内外环境卫生整洁。

3.2厂房验收

乙方应在厂房交付后XX个工作日内对厂房进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。如乙方在验收过程中发现厂房存在不符合约定的情形，有权要求甲方进行整改。

四、产权过户与税费承担

4.1产权过户

厂房交付后，甲方应协助乙方办理厂房的产权过户手续，乙方应承担过户过程中产生的所有费用。

4.2税费承担

（1）厂房转让过程中产生的税费，由乙方承担。

（2）厂房交付后，乙方应依法纳税，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定时间交付厂房，每延迟一日，应向乙方支付相当于厂房转让费XX%的违约金。

（2）如甲方提供的厂房存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的厂房转让费，并承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定支付厂房转让费，每延迟一日，应向甲方支付相当于厂房转让费XX%的违约金。

（2）如乙方未按约定使用厂房，导致厂房受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1协议双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表（签字）：________________

代表（签字）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

八、附件

8.1厂房产权证明文件

8.2厂房租赁合同（如有）

8.3厂房设备清单

8.4厂房相关税费缴纳证明

8.5其他双方认为有必要附在本协议中的文件

九、协议解除与终止

9.1协议解除

（1）协议双方协商一致，可以解除本协议。

（2）任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权解除本协议。

（3）因不可抗力导致协议无法履行，协议自动解除。

9.2协议终止

（1）协议履行完毕，协议自动终止。

（2）协议解除后，协议终止。

十、通知与送达

10.1通知方式

协议双方之间的通知，可以通过以下方式送达：

（1）书面信函：通过挂号邮寄或快递方式送达。

（2）电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

（3）其他方式：双方约定的其他通知方式。

10.2送达地址

甲方送达地址：________________

乙方送达地址：________________

十一、法律适用与争议解决

11.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十二、协议附件

本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于以下内容：

12.1厂房图纸

12.2厂房设备清单及型号

12.3厂房租赁合同（如有）

12.4厂