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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
厂房转让协议合同书
甲方(转让方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(受让方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、厂房基本情况
1.厂房信息
厂房名称:______
厂房地址:______
厂房面积:______
厂房产权:______
厂房建设年代:______
厂房结构:______
2.厂房用途
厂房转让后,乙方承诺将厂房用于______用途。
二、转让价格与支付方式
1.转让价格
本协议厂房转让价格为______元(大写:______)。
2.支付方式
乙方应在合同签订后的______个工作日内,将转让款项一次性支付给甲方。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。
2.交房地点
厂房交付地点为______(详细地址)。
四、其他约定
1.双方应遵守国家有关法律法规,确保厂房转让的合法性和合规性。
2.乙方在取得厂房所有权后,应妥善使用和维护厂房,不得擅自改变厂房结构和使用性质。
3.甲方在厂房交付前,应确保厂房内无任何债权债务纠纷,不影响乙方的使用。
4.本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方交付的厂房进行检验和验收,如发现厂房不符合要求,有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据厂房实际情况调整转让价格,但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内将厂房交付给乙方,并确保厂房无任何法律纠纷。
为乙方办理厂房过户手续提供必要的协助。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照协议要求交付厂房后,有权要求甲方按照约定支付转让款项。
如因甲方原因导致厂房交付延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照协议约定的时间、地点交付厂房,并确保厂房符合约定要求。
对甲方提供的与厂房相关的信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付厂房前应对厂房进行自检,确保厂房符合协议要求。
甲方在收到厂房后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的厂房信息、产权、用途以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如进行整改等。
七、付款方式与期限
1.预付款
协议签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据厂房交付进度,在乙方按照甲方要求交付一定比例的厂房后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有厂房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),乙方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付转让款项,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的厂房,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于搬迁费用、厂房保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点交付厂房,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除协议,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方交付的厂房不符合协议要求,应负责免费更换符合要求的厂房,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因厂房质量问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
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