厂房转让协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房转让协议合同书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房基本情况

1.厂房信息

厂房名称：______

厂房地址：______

厂房面积：______

厂房产权：______

厂房建设年代：______

厂房结构：______

2.厂房用途

厂房转让后，乙方承诺将厂房用于______用途。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

本协议厂房转让价格为______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

2.交房地点

厂房交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.双方应遵守国家有关法律法规，确保厂房转让的合法性和合规性。

2.乙方在取得厂房所有权后，应妥善使用和维护厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质。

3.甲方在厂房交付前，应确保厂房内无任何债权债务纠纷，不影响乙方的使用。

4.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据厂房实际情况调整转让价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将厂房交付给乙方，并确保厂房无任何法律纠纷。

为乙方办理厂房过户手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付厂房后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。

如因甲方原因导致厂房交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付厂房，并确保厂房符合约定要求。

对甲方提供的与厂房相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付厂房前应对厂房进行自检，确保厂房符合协议要求。

甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的厂房信息、产权、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据厂房交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的厂房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有厂房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、厂房保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付厂房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的厂房不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的厂房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因厂房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义