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建筑工程发包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]。

第一章：合同双方

1.发包方：

名称：[发包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，具备从事建筑工程施工的相应资质和能力。

地址：[发包方地址]，用于接收工程相关文件和通知等。

联系方式：[发包方联系方式]，以便在工程建设过程中及时沟通和协调。

2.承包方：

名称：[承包方公司名称]，拥有相应的建筑工程施工资质和丰富的施工经验，能够按照合同要求完成工程建设任务。

地址：[承包方地址]，作为施工场地的主要办公地点。

联系方式：[承包方联系方式]，保证与发包方保持密切联系，及时汇报工程进展情况。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]，该工程是一项具有重要意义的建筑项目，将为[相关地区或用途]提供服务。

2.工程地点：[具体工程地点]，位于[详细地址]，周边交通便利，便于施工材料的运输和人员的进出。

3.工程内容：包括[详细列举工程的各项建设内容，如建筑主体、装饰装修、给排水等]，涵盖了工程的各个方面，保证工程的完整性和功能性。

4.工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑高度为[具体建筑高度]米，工程规模较大，需要投入大量的人力、物力和财力。

第三章：合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]，双方应按照合同约定的时间准时开工，不得无故拖延。

2.竣工日期：[具体竣工日期]，承包方应在规定的时间内完成工程建设任务，保证工程按时交付使用。

3.工期总日历天数：[具体总日历天数]，从开工日期至竣工日期的总天数，双方应严格按照工期要求进行施工，不得擅自延长工期。

第四章：工程质量

1.质量标准：执行国家和地方现行的建筑工程质量标准，保证工程质量符合相关法律法规和技术规范的要求，达到合格标准。

2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。同时承包方应定期进行质量检查和验收，及时发觉和解决质量问题，保证工程质量稳定可靠。

第五章：合同价款与支付

1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体合同价款金额]元，包括工程的所有费用，如建筑材料、人工费用、机械设备费用等。

2.合同价款金额：[具体合同价款金额]元，双方应在合同中明确约定合同价款的金额，避免后期出现价款纠纷。

3.工程款支付方式：

预付款：在合同签订后[具体预付款比例及金额]内，发包方应向承包方支付预付款，作为工程启动资金。

进度款：根据工程进度，发包方应按照合同约定的比例和时间向承包方支付进度款，保证工程顺利进行。

竣工结算款：工程竣工后，双方应进行竣工结算，确定工程的最终价款，发包方应在竣工结算后[具体支付时间]内支付竣工结算款。

4.工程款支付时间：

预付款支付时间：在合同签订后[具体预付款支付时间]内。

进度款支付时间：根据工程进度，每月的[具体支付日期]前支付上月的进度款。

竣工结算款支付时间：工程竣工后[具体竣工结算款支付时间]内。

第六章：材料设备供应

1.材料设备供应范围：承包方负责工程所需的所有材料和设备的采购、运输和保管，保证材料和设备的质量符合合同要求。

2.材料设备供应责任：承包方应按照合同约定的时间和质量要求供应材料和设备，如因材料和设备质量问题导致工程质量问题，承包方应承担相应的责任。

3.材料设备价格及调整：材料和设备的价格按照市场价格执行，如市场价格发生变化，双方应协商调整材料和设备的价格。

第七章：工程变更

1.工程变更的范围：包括工程设计变更、工程量变更、施工工艺变更等，如因工程变更导致工程价款增加或减少，双方应协商调整合同价款。

2.工程变更的程序：承包方应在工程变更前向发包方提出书面申请，说明工程变更的原因、内容和影响等，发包方应在收到申请后[具体审核时间]内进行审核，并书面回复承包方。如发包方同意工程变更，双方应签订工程变更协议，明确工程变更的内容、价款调整等事项。

3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整按照合同约定的方式进行，如合同中未约定，双方应协商确定价款调整方式。

第八章：竣工验收与结算

1.竣工验收条件：工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请，并准备好竣工验收所需的相关资料，如工程竣工图纸、质量检验报告等。发包方应在收到竣工验收申请后[具体验收时间]内组织竣工验收，如验收合格，双方应签订竣工验收报告。

2.竣工验收程序：

承包方提交竣工验收申请。

发包方组织验收小组进行验收。

验收小组出具验收报告，如验收合格，双方签字确认。

3.竣工结算