古镇危房施工方案.docx

古镇危房施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

项目名称：古镇危房改造项目

项目地点：XX省XX市古镇区

项目规模：本项目涉及危房改造共计100户，总建筑面积约1.2万平方米。

结构形式：主要为砖混结构，部分为砖木结构。

使用功能：改造后的房屋主要用于居住。

建设标准：按照《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）等相关标准进行设计，确保房屋的安全性、舒适性和实用性。

设计概况：本项目由XX建筑设计研究院设计，设计单位具备相应的设计资质。

2.项目目标

本项目旨在改善古镇区居民居住条件，提高居民生活品质，保护古镇风貌，传承历史文化。

3.项目性质

本项目属于民生工程，是XX市政府为民办实事的重点项目。

4.项目规模

本项目涉及100户危房改造，总建筑面积约1.2万平方米，总投资约2000万元。

5.项目的主要特点和难点

（1）项目主要特点：古镇危房改造项目位于历史文化名城，具有很高的历史、文化、艺术价值。在改造过程中，要充分考虑古镇风貌的保护，确保改造后的房屋与古镇环境相协调。

（2）项目难点：本项目涉及危房改造，施工过程中要确保居民生命财产安全，避免对古镇风貌造成破坏。同时，要充分考虑施工过程中的环境保护，降低对周边环境的影响。

6.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国安全生产法》等。

（2）标准规范：《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑工程施工安全规范》（GB50345-2010）等。

（3）设计图纸：本项目的设计图纸由XX建筑设计研究院提供，设计图纸符合相关标准规范。

（4）施工组织设计：本项目施工组织设计由施工单位根据设计图纸、施工现场实际情况及施工工艺编制。

（5）工程合同：本项目工程合同由XX市政府与施工单位签订，明确了双方的权利和义务。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

为确保项目顺利进行，特设立项目管理组织机构，其组织结构、人员配置及职责分工如下：

（1）项目管理委员会

项目管理委员会负责项目整体决策，由项目经理、技术负责人、财务负责人、质量负责人、安全负责人、环境负责人等组成。

（2）项目管理部

项目管理部是项目管理委员会的执行机构，负责项目的日常管理，下设以下部门：

-技术管理部：负责项目设计变更、施工技术指导、施工质量监控等。

-质量管理部：负责施工过程的质量控制、质量验收、质量事故处理等。

-安全管理部：负责施工过程中的安全监督、安全培训、安全事故处理等。

-环境管理部：负责施工现场的环保措施、环境保护、环保验收等。

-材料设备管理部：负责材料采购、供应、验收、设备租赁、维修保养等。

-综合办公室：负责项目文档管理、沟通协调、信息传递等。

2.施工队伍配置

根据项目规模和施工内容，确定施工队伍数量、专业构成以及所需技能如下：

（1）施工队伍数量：根据工程量及工期要求，共配置施工队伍5个，分别负责基础施工、主体施工、装修施工、电气施工、给排水施工。

（2）专业构成：

-基础施工队伍：土建、测量、钢筋、模板、混凝土等专业人员。

-主体施工队伍：土建、钢筋、模板、混凝土、起重等专业人员。

-装修施工队伍：瓦工、木工、油漆、电工等专业人员。

-电气施工队伍：电工、焊工、起重等专业人员。

-给排水施工队伍：水电工、焊工、起重等专业人员。

（3）所需技能：

-施工人员需具备良好的职业道德、敬业精神和团队协作能力。

-施工人员需掌握相应的施工技术和安全操作规程。

-施工人员需通过相关职业技能鉴定，取得相应资格证书。

3.劳动力、材料、设备计划

为确保项目顺利实施，编制以下计划：

（1）劳动力使用计划

根据工程量及施工进度，编制劳动力使用计划，合理分配劳动力资源，确保施工过程中人力充足。

（2）材料供应计划

根据设计图纸、施工进度及现场需求，编制材料供应计划，确保材料及时、充足、合格。

（3）施工机械设备使用计划

根据工程量及施工进度，编制施工机械设备使用计划，合理调配施工设备，确保施工顺利进行。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）基础施工

基础施工采用开挖基坑、支护、土方回填、基础垫层、基础结构施工等工序。

-开挖基坑：根据设计图纸要求，采用机械开挖，人工配合修整坑壁，确保坑壁稳定。

-支护：采用土钉墙支护，确保施工安全。

-土方回填：采用分层回填、分层压实，确保基础稳定。

-基础垫层：采用碎石垫层，厚度不小于100mm，平整度达到要求。

-基础结构施工：采用现浇混凝土，严格按照施工规范进行施工。

（2）主体施工

主体施工包括墙体砌筑、楼板施工、梁柱施工等。

-墙体砌筑：采用