二零二五房屋租赁免责协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁免责协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋描述

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米，房间数量______间。

房屋租赁用途为______。

2.免责条款

乙方承诺租赁期间遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得用于非法活动。

甲方对房屋的设施设备及附属设施不承担任何维修责任，如出现损坏，乙方自行负责修复或更换，并承担相关费用。

乙方不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金

本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

三、交付与退还房屋

1.交付房屋

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合本协议的描述。

2.退还房屋

乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同后______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋的完好状态。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按照协议约定及时交付房屋，乙方有权要求甲方支付______倍的违约金。

若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付______倍的滞纳金。

若乙方违反协议约定，造成房屋损坏或影响他人正常生活，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权要求乙方遵守租赁协议的条款，包括但不限于房屋使用规定、租金支付等。

义务：

向乙方提供符合租赁协议描述的房屋，并保证房屋的安全和基本设施齐全。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

有权在租赁期满后，按照协议约定退还房屋。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守租赁协议的条款，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动，不得损害房屋结构。

乙方不得转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，如损坏应及时通知甲方进行修复。

甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行修复。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照租赁协议约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。

2.押金

乙方在签订租赁协议时，应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或拒绝乙方合理使用房屋，应向乙方支付______倍的违约金。

若甲方未按时进行房屋修复，应向乙方支付______倍的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______倍的滞纳金。

若乙方损坏房屋或违反租赁协议，应承担相应的赔偿责任，并支付______倍的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如