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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度商业地产房屋独家代理合作协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（请在此处填写甲方名称）
地址：（请在此处填写甲方地址）
联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（请在此处填写乙方名称）
地址：（请在此处填写乙方地址）
联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的：
鉴于甲方拥有商业地产房屋，乙方具备丰富的商业地产代理经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合作协议，共同拓展商业地产市场，实现互利共赢。
2.2合同依据：
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于：
本协议中“商业地产”指商铺、写字楼、酒店、公寓等具有商业价值的房地产。
3.2关键词解释：
（1）“独家代理”：指乙方在本协议约定的区域内，对甲方商业地产房屋进行独家代理。
（2）“代理费用”：指乙方按照约定向甲方支付的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定提供独家代理服务。
（2）甲方有权要求乙方定期汇报代理进展情况。
（3）甲方有权根据市场情况调整房屋价格。
（4）甲方应按照约定支付乙方代理费用。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照约定，在本协议约定的区域内对甲方商业地产房屋进行独家代理。
（2）乙方应积极拓展市场，为客户提供优质服务。
（3）乙方应按照约定向甲方支付代理费用。
（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。
5.2合同履行地点：
本协议履行地点为甲方商业地产房屋所在地。
5.3合同履行方式：
（1）乙方应按照约定，在本协议约定的区域内对甲方商业地产房屋进行独家代理。
（2）甲方应按照约定支付乙方代理费用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）本协议约定的有效期满。
（2）任何一方违约，经对方书面通知后30日内未纠正的。
（3）发生不可抗力，经双方协商一致。
6.3终止程序：
（1）终止前，双方应将各自的权利和义务进行清算。
（2）终止后，双方应按照约定办理相关手续。
6.4终止后果：
（1）本协议终止后，双方应按照约定退还对方已支付的费用。
（2）终止后，双方不得以任何方式追究对方的法律责任。
（3）终止后，本协议中的必威体育官网网址条款仍然有效。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）基本代理费用：按照甲方商业地产房屋的成交价格的一定比例计算。
（2）推广费用：乙方为推广甲方商业地产房屋所发生的合理费用。
（3）佣金奖励：乙方在达成一定销售目标后，甲方根据约定给予的奖励。
7.2支付方式：
（1）基本代理费用和推广费用：乙方应在每月结束后10个工作日内，向甲方提交费用明细和付款申请，甲方应在收到申请后的5个工作日内支付相应费用。
（2）佣金奖励：在乙方达成销售目标后，甲方应在合同约定的奖励支付期限内支付。
7.3支付时间：
（1）基本代理费用和推广费用：每月结束后10个工作日内支付。
（2）佣金奖励：在达成销售目标后的10个工作日内支付。
7.4支付条款：
（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。
（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具合法的税务发票。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。
（2）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按约定履行代理职责，导致甲方商业地产房屋销售受影响的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失额的百分之十。
（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式：
（1）违约方应按照实际损失进行赔偿。
（2）赔偿方式为货币支付。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：
本协议中涉及的商业秘密包括但不限于甲方商业地产房屋的价格、交易条件、市场信息等。
9.2必威体育官网网址期限：
必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至合同终止后两年。
9.3必威体育官网网址履行方式：
（1）双方应采取合理的措施保护必威体育官网网址信息。
（2）未经对方同意，不得将必威体育官网网址信息泄露给任何第三方。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不
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