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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商业地产独家代理销售合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.2乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.3其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，商业地产市场日益繁荣。为了进一步拓宽商业地产销售渠道，提高市场占有率，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下合作协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在商业地产独家代理销售业务中的权利、义务及合作方式，确保双方共同推进商业地产项目的销售工作，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）“商业地产”指商业用途的土地、建筑物及其附属设施；

（2）“独家代理销售”指乙方在合同有效期内，对甲方指定的商业地产项目进行独家销售代理；

（3）“佣金”指乙方在完成销售任务后，按照约定比例从销售额中提取的报酬。

3.2关键词解释：

（1）“合同履行时间”指本合同生效之日起至合同约定的终止时间；

（2）“合同履行地点”指甲方指定的商业地产项目所在地；

（3）“合同履行方式”指甲乙双方按照约定，通过线上线下相结合的方式进行商业地产销售。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定，在合同履行期限内完成商业地产项目的销售工作；

（2）甲方应按照约定，提供项目资料、销售支持等必要条件，协助乙方开展销售工作；

（3）甲方应按约定支付佣金，并保证支付方式及时、准确。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供项目资料、销售支持等必要条件，以确保销售工作的顺利进行；

（2）乙方应按照约定，在合同履行期限内完成商业地产项目的销售工作，并达到约定的销售目标；

（3）乙方应按照约定，保守甲方商业秘密，不得泄露项目信息；

（4）乙方应按时提交销售报表，向甲方报告销售情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

本合同所指的商业地产项目所在地。

5.3合同履行方式：

甲乙双方通过线上线下相结合的方式进行商业地产销售。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满；

（2）经甲乙双方协商一致，决定终止合同；

（3）出现法律法规规定的合同终止情形。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；

（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定履行各自义务。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将已销售的商业地产项目交付甲方；

（2）甲乙双方应按照约定，结算佣金及其他费用；

（3）合同终止后，双方不得再行追究对方违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）佣金：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例从销售额中提取的佣金；

（2）推广费用：甲方为推广商业地产项目所发生的费用，包括广告费、宣传费等；

（3）服务费用：乙方为甲方提供独家代理销售服务所发生的费用；

（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致，可能产生的其他费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方提供银行账户信息，甲方通过银行转账支付；

（2）现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间：

（1）佣金支付：乙方完成销售任务后，甲方应在____个工作日内支付佣金；

（2）推广费用支付：甲方应在推广活动结束后____个工作日内支付推广费用；

（3）服务费用支付：甲方应在乙方提供服务后____个工作日内支付服务费用；

（4）其他费用支付：按照甲乙双方协商一致的时间节点支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证；

（2）乙方收到支付凭证后，应在____个工作日内确认收到；

（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；

（2）甲方未能按照约定提供项目资料或销售支持的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时完成销售任务的，应承担相应的违