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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商业地产租赁合同与房东签订

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于二零二五年共同签订，旨在明确双方在商业地产租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定和双方合法权益的实现。

2.2目的：

本合同的签订旨在规范商业地产租赁行为，明确租赁双方的权利与义务，确保租赁合同的履行，实现双方利益的最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

1.商业地产：指用于商业经营活动的房屋、场地等不动产；

2.租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产的起始日至终止日的期间；

3.租金：指乙方支付给甲方的商业地产使用费用；

4.押金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中的出租方，即商业地产的所有权人；

2.乙方：指本合同中的承租方，即商业地产的使用方；

3.合同履行：指租赁双方按照合同约定，完成各自权利与义务的过程；

4.合同终止：指租赁双方解除合同关系，终止合同履行的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金；

2.甲方有权对乙方在商业地产内的经营活动进行监督管理；

3.甲方应保证商业地产的合法权益，不得擅自改变用途；

4.甲方应按照合同约定，提供必要的物业管理服务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商业地产；

2.乙方应按照合同约定支付租金、押金；

3.乙方应遵守商业地产的相关管理规定，不得擅自改变用途；

4.乙方应保持商业地产的整洁、完好，并承担相应的维修责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同租赁期限自二零二五年起，至二零二五年止。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的商业地产位于：________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金、押金；

2.乙方应按照合同约定，遵守商业地产的相关管理规定；

3.乙方应按照合同约定，保持商业地产的整洁、完好。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法律、法规规定或合同约定的其他终止情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面终止协议；

2.出现法律、法规规定或合同约定的其他终止情形的，按照相关法律规定或合同约定处理。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将商业地产交还给甲方；

2.双方应按照合同约定，结算相关费用；

3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利与义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按期支付给甲方；

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；

3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费用；

4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应将租金、押金及其他费用通过银行转账支付至甲方指定的账户；

2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间内，以现金形式支付费用。

7.3支付时间：

1.租金支付时间：乙方应于每月的______日前，支付当月租金；

2.押金退还时间：合同终止后，甲方应在______日内退还乙方押金；

3.其他费用支付时间：按照物业管理公司及其他相关方的收费标准执行。

7.4支付条款：

1.乙方应在支付费用时，注明费用用途，以便甲方核对；

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证；

3.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：