房屋借款抵押协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋借款抵押协议

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物描述

1.抵押物名称

抵押物名称为______。

2.抵押物价值

抵押物价值经双方协商确定为人民币______元整（大写：______）。

3.抵押物状况

抵押物目前状况良好，无任何权利瑕疵。

三、还款方式与期限

1.还款方式

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

（3）其他双方约定的还款方式。

2.还款期限

甲方应在借款期限内，每月______日向乙方偿还本息。

四、抵押权设定与实现

1.抵押权设定

甲方同意以其抵押物为借款提供抵押担保，乙方同意接受该抵押担保。

2.抵押权实现

（1）如甲方未按约定偿还借款，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款；

（2）如甲方未按约定偿还借款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿借款；

（3）其他双方约定的抵押权实现方式。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权按照约定的用途使用借款。

有权要求乙方按照协议约定履行抵押物的保管义务。

有权在借款到期或协议约定的其他情况下行使抵押权。

义务：

按照协议约定的期限和方式向乙方偿还借款。

按照协议约定提供抵押物，并保证抵押物的完整和有效。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定的期限偿还借款。

有权要求甲方按照协议约定提供抵押物，并对其进行保管。

有权在借款到期或协议约定的其他情况下优先受偿。

义务：

按照协议约定提供借款。

在借款期间，对抵押物进行妥善保管，防止抵押物损坏或灭失。

六、借款的支付与偿还

1.借款支付

甲方应在协议签订后的______个工作日内向乙方支付借款本金，金额为人民币______元整（大写：______）。

2.偿还方式

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

（3）其他双方约定的还款方式。

3.偿还期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

七、抵押物的保管与处置

1.保管责任

甲方应负责抵押物的保管，确保抵押物的安全和完整。

2.处置条件

在借款未偿还完毕或发生其他协议约定的情形时，乙方有权处置抵押物。

3.处置程序

乙方在处置抵押物前应通知甲方，并按照法律程序进行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定偿还借款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按照协议约定提供抵押物，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供借款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息