二零二五版个人二手房买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

乙方购买的房屋应符合国家相关法律法规及甲方提供的房屋实际情况。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无重大质量问题等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

乙方购买的房屋总价为______元（大写：______）。

该总价根据房屋实际面积、房屋结构、房屋用途等因素计算得出，最终总价以实际交易为准。

2.支付方式

①首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；

②尾款：______元，于房屋交付之日起______个工作日内支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方应保证房屋交付时已办理完毕所有权转移手续，并确保房屋内设施设备齐全、无损坏。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

①甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元/天的违约金；

②甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

①乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付______元/天的违约金；

②乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权转移手续。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

按照合同约定接收房屋，并按照房屋的实际状况进行验收。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方验收合格后，甲方支付剩余的房款。具体支付时间和金额由双方另行书面约定。

3.产权过户费

乙方应按照国家相关规定支付房屋产权过户费用，费用金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支