商业街物业管理协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业街物业管理协议二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.物业管理内容

乙方负责对甲方商业街的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保卫、绿化养护、停车管理等。

2.物业管理要求

乙方应严格按照国家相关法律法规和商业街的管理规定，提供优质的物业管理服务。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方应按照甲方的要求，提供相应的物业管理服务，服务费用为每月______元，总计______元。

三、物业管理责任

1.乙方应保证商业街的公共设施正常运行，对损坏的设施及时维修。

2.乙方应负责商业街的安全保卫工作，确保业主和商户的人身、财产安全。

3.乙方应保持商业街的环境卫生，定期进行清洁和绿化养护。

四、违约责任

1.若乙方未按照协议约定履行物业管理责任，甲方有权要求乙方改正，并追究其违约责任。

2.若乙方因自身原因导致商业街发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进。

有权根据商业街的实际情况调整物业管理方案，但应提前通知乙方。

义务：

按时支付物业管理费用，并配合乙方进行物业管理活动。

为乙方提供必要的物业管理资料和协助，如提供相关法律法规、商业街规划等信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准和服务内容提供物业管理服务。

对甲方提供的商业街信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与改进

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。

乙方应积极配合甲方的监督工作，及时解决发现的问题。

2.改进措施

如甲方发现乙方服务存在不足，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）制定并实施改进措施。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照协议约定的时间支付物业管理费用，支付方式为______。

2.费用结算

双方应定期对物业管理费用进行结算，如有争议，应在______个工作日内协商解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应向乙方支付相当于______个月物业管理费用的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其