二零二五商铺租房协议书合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租房协议书合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺装修情况：______。

2.商铺使用要求

乙方租赁商铺用于______用途，不得擅自改变商铺用途。

商铺应符合国家相关消防安全、卫生标准。

乙方保证在租赁期间，商铺内部设施设备保持完好，如因乙方原因造成损坏，乙方负责修复或赔偿。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将商铺交付给乙方，商铺应处于可使用状态。

乙方应在接收商铺时，对商铺进行验收，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应于______个工作日前将商铺交还给甲方，并保持商铺完好。

乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应违约金。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证商铺的合法使用，提供必要的物业管理服务。

甲方不得擅自改变商铺结构，影响乙方正常使用。

2.乙方责任

乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

乙方应爱护商铺设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方负责修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借商铺。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁协议的条款。

有权在租赁期满或乙方违约时，收回商铺的使用权。

义务：

在租赁期间，甲方应保持商铺的公共设施完好，提供必要的维修服务。

甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自提高租金或解除租赁协议。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用商铺，不得被甲方无故干扰。

有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

义务：

乙方应按照租赁协议的约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

乙方应保持商铺的清洁和完好，不得损坏商铺设施。

六、租赁费用与支付

1.租金

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用

乙方应承担因使用商铺而产生的所有税费、水电费等费用。

七、租赁期限与终止

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

任何一方违约，另一方有权终止本协议。

租赁期满，如双方无异议，可续签租赁协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超