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大荔租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：大荔房地产有限公司

甲方地址：大荔市某区某路某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：大荔家居用品有限公司

乙方地址：大荔市某区某路某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx6543

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于大荔市某区某路某号的房产，房产面积为XX平方米，房屋结构为XX。乙方作为承租方，拟承租甲方上述房产，用于开设家居用品店铺。双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方有闲置房产需要出租，乙方需要寻找合适的经营场所。在双方进行多次沟通和实地考察后，乙方决定承租甲方上述房产，甲方同意将房产出租给乙方。双方希望通过签订本合同，明确租赁期限、租金支付条件、双方的权利和义务等，确保合同的履行，实现互利共赢。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，体现了双方的真实意愿，具有法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。如合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在本合同的履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商确定合同的履行方式、履行期限的调整等。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了合作关系。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，履行合同约定的各项条款。本合同的附则包括合同的生效、终止和解除等内容，具体条款详见合同附件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。如双方在履行合同过程中对本合同的任何条款有异议，应通过友好协商解决。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字（或盖章）：______________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字（或盖章）：______________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于位于大荔市某区某路某号的房产租赁关系，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括房产的租赁、使用、维护、保养及相关的权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指大荔房地产有限公司，拥有位于大荔市某区某路某号的房产，作为出租方。

2.乙方：指大荔家居用品有限公司，承租甲方上述房产，作为承租方。

3.房产：指甲方出租的位于大荔市某区某路某号的房屋，包括房屋结构、设施和附属设施。

4.租赁期：指本合同约定的乙方承租甲方房产的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房产的所有权，确保房产可以合法出租。

2.甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方使用。

3.甲方应保证房产及附属设施的安全性能，确保不影响乙方正常使用。

4.甲方应负责办理房产租赁登记等相关手续，承担相关费用。

5.甲方应按合同约定收取租金，不得无故提前解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营房产，但不得擅自改变房产结构和用途。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约金。

3.乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常维护和保养，确保房产的安全和完好。

4.乙方应在合同约定的期限内将房产恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

5.乙方应遵守相关法律法规，不得在房产内从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方约定每月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账号信息如下：

-开户行：XX银行大荔分行

-户名：大荔房地产有限公司

-账号：XXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起的五个工作日内支付当期租金。

4.租金调整：合同期满后，如乙方愿意续租，双方可重新协商租金价格。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期：租赁期为____年，自合同生效之日起至____年__月__日止。

3.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金人民币XX元整。

4.合同续约：租赁期满后，如乙方需续约，应于合同到期前一个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第六