大阪租房合同范本.docxVIP

大阪租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：大阪市天王寺区樱桥筋12-10

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：+81-6-6211-1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：大阪市浪速区日本桥筋2-11-10

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：+81-6-6345-6789

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，愿意将位于大阪市天王寺区樱桥筋12-10的房屋出租给乙方。乙方作为承租方，愿意租赁该房屋，并按照约定的租金和租期进行支付。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下租房合同。本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，实现房屋的有效利用和租赁市场的健康发展。

本合同所涉及的房屋租赁事宜，双方应严格遵守日本相关法律法规，履行约定的权利和义务。甲方应保证房屋符合租赁用途，具备基本的居住条件；乙方应按照约定的租金和租期支付费用，并合理使用房屋。

双方应在合同约定的租赁期限内，履行各自的权利和义务。租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

本合同的签订，是基于双方对租赁房屋的真实意愿，并遵循诚实信用原则。双方应严格履行合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据情况协商解决。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向大阪市法院提起诉讼。

除本合同已有明确规定的外，双方同意遵守日本相关法律法规，如有未尽事宜，可另行协商补充。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字：____________________

日期：____________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁位于大阪市天王寺区樱桥筋12-10房屋过程中的权利和义务得到明确保障，具体内容包括但不限于租金的支付、房屋的使用和维护、租赁期限的约定等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指张三，房屋的出租方。

2.乙方：指李四，房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋符合租赁用途，具备基本的居住条件。

（2）甲方应按照约定提供房屋及相关设施，并确保其正常使用。

（3）甲方应在租赁期限内，按照约定收取租金。

（4）甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续。

（5）租赁期满后，甲方应按照约定接收房屋及附属设施，并办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的租金和租期向甲方支付费用。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定进行维护。

（3）乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

（4）乙方应遵守日本相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

（5）乙方应在租赁期限内，按照约定使用房屋，并按照甲方的要求办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：房屋的租金为每月日元X元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。

3.合同期满前，如乙方需续租，应提前____天通知甲方，并签订续租合同。

4.合同期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

1.一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.甲方未按约定时间提供房屋或设施的，应向乙方支付相当于租金的____%的赔偿金。

3.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

4.乙方未按照约定使用房屋或从事违法活动的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据情况协商解决。

6.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。

7.本合同的违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为。

第七条