土地承包经营权租赁合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地承包经营权租赁合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包经营权描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。

乙方租赁的土地应符合国家相关法律法规及甲方土地使用规划。

2.土地用途

乙方租赁土地的用途为______，不得改变土地用途或进行违法建设。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

2.租金标准

土地租金为每亩______元/年，总计______元/年。

租金支付方式为______，支付时间为______。

三、交地时间与方式

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方使用。

乙方应在收到土地后______个工作日内进行验收。

2.交地方式

甲方将土地交付给乙方，乙方应按照甲方提供的土地使用说明书进行使用。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方应保证土地的合法使用权，不得擅自改变土地用途。

甲方应负责土地的维护和管理，确保乙方正常使用。

2.乙方权利义务

乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

有权在租赁期限届满或乙方违约时收回土地承包经营权。

义务：

向乙方提供符合合同约定的土地，确保土地的权属清晰。

在租赁期间，不得擅自改变土地用途或干涉乙方的正常生产经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有对土地的占有、使用和收益权。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证土地的合理使用。

乙方应妥善保护土地，不得造成土地资源的浪费或破坏。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在土地交付给乙方后______个工作日内进行土地的初步验收。

乙方应在接收土地后的______个工作日内对土地进行详细验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按年支付，乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金，金额为______元（大写：______）。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付土地或提供不符合合同约定的土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变土地用途或干涉乙方生产经营，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

如乙方擅自改变土地用途或造成土地损坏，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期