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单位房子出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋结构：____________________
3.房屋面积：____________________平方米
4.房屋装修：____________________
5.房屋配套设施：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币____元/月。
2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元。
2.租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.房屋及配套设施的维修责任如下：
（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；
（2）乙方负责房屋内部设施、家具的维修；
（3）因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；
（2）甲方未按时退还押金，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋结构：____________________
3.房屋面积：____________________平方米
4.房屋装修：____________________
5.房屋配套设施：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币____元/月。
2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元。
2.租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应将押金无息退还乙方。
五、第三方担保责任
1.丙方同意在乙方租赁期间，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。
2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。
3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。
六、房屋使用及维修
1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.房屋及配套设施的维修责任如下：
（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；
（2）乙方负责房屋内部设施、家具的维修；
（3）因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
七、甲方的权利与利益
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨租金。
2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。
3.甲方有权在租赁期满或乙
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