物业前期服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业前期服务合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

a.房屋及配套设施的清洁、保养；

b.公共区域的安全巡逻；

c.业主大会的筹备和组织；

d.业主投诉的处理；

e.其他经双方约定的服务内容。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应满足国家相关标准和甲方的要求，确保服务质量达到行业标准。

乙方应保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或服务故障。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按照合同约定的时间提供服务，不得擅自终止或中断服务。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间及金额如下：

a.首期支付：______元，于合同签订后______个工作日内支付；

b.后续支付：______元，每______个月支付一次。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同约定的服务期限内，按照约定的服务内容和标准，向甲方提供完整的服务。

乙方应在服务交付后，向甲方提供相应的服务记录和证明材料。

2.服务验收

甲方应在收到乙方提供的服务后，在______个工作日内对服务进行验收。

甲方如有异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在______个工作日内予以答复或整改。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

若甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据物业服务需求调整服务内容和标准，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供服务所需的设施和设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业服务相关的业主信息和个人隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与检查

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查，可以采用现场检查、查阅记录或听取业主意见等方式。

乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，并提供相关服务记录和证明材料。

2.检查标准

检查标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若