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科技创新园区开发建设工程合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就科技创新园区开发建设工程项目达成以下协议。

1.2甲方为科技创新园区开发建设工程项目的投资方，乙方为承担该项目的建设方。

1.3本合同所涉及的科技创新园区开发建设工程项目（以下简称“本项目”），是指位于__________的科技创新园区，总占地面积为__________平方米，建设内容包括__________。

第二章工程承包范围

2.1乙方承包本项目的全部工程，包括但不限于以下内容：

2.1.1建筑工程；

2.1.2安装工程；

2.1.3装饰装修工程；

2.1.4园林绿化工程；

2.1.5基础设施配套工程。

第三章工程造价与支付

3.1本项目的工程造价为人民币__________元，包括工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

3.2乙方按照合同约定的工程进度和质量要求完成工程，甲方按照以下方式支付工程款：

3.2.1乙方完成合同约定的工程量后，甲方支付工程款的90%；

3.2.2乙方完成工程验收合格后，甲方支付剩余的10%工程款。

第四章工程质量与验收

4.1乙方应保证本项目的工程质量符合国家及行业的相关标准，并按照甲方的要求进行施工。

4.2工程验收分为阶段性验收和整体验收。阶段性验收按照合同约定的工程进度进行，整体验收在工程全部完成后进行。

4.3甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

第五章工程进度与工期

5.1本项目的工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

5.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.3甲方因特殊原因需要调整工期，应提前通知乙方，双方协商一致后可进行工期调整。

第六章工程变更与索赔

6.1在合同执行过程中，如发生以下情况，乙方有权提出工程变更：

6.1.1因设计变更导致的工程量增减；

6.1.2因不可抗力因素导致的工程量增减；

6.1.3因甲方要求导致的工程量增减。

6.2工程变更应经甲方书面同意，并由双方签署变更协议。变更协议应明确变更内容、变更费用及变更工期。

6.3乙方因工程变更导致的费用增加，经甲方确认后，甲方应在工程结算时予以支付。

6.4乙方因工程变更导致的工期延误，经甲方确认后，甲方应相应顺延工程工期。

6.5甲方未能按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担逾期付款的违约责任。

第七章工程安全管理

7.1乙方应建立健全的工程安全管理制度，保证施工过程中的人身安全和财产安全。

7.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。

7.3乙方应按照国家及地方的相关规定，为施工现场的所有人员办理意外伤害保险。

7.4甲方有权对乙方施工过程中的安全管理进行检查，乙方应予以配合。

7.5如因乙方原因导致安全，乙方应承担相应的法律责任。

第八章工程资料与知识产权

8.1乙方应按照国家及行业的相关规定，建立健全的工程资料管理制度，保证工程资料的完整、准确。

8.2乙方应将工程资料及时提交给甲方，甲方有权对工程资料进行查阅、复制。

8.3本项目的知识产权归甲方所有，乙方在施工过程中产生的技术成果，如无甲方书面同意，不得对外披露或使用。

8.4乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

第九章违约责任

9.1乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本项目工程造价的__________%。

9.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本金每日的__________%。

9.3如乙方因违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.4双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第十章争议解决

10.1对于因执行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

10.4双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第十一章工程保修

11.1乙方应按照国家及行业的相关规定，为本项目提供保修服务，保修期限为工程竣工验收合格之日起__________年。

11.2保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费修复。

11.3保修期结束后，甲方如需乙