商铺居间合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺居间合同模板

甲方（居间方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺信息描述

1.商铺名称与位置

商铺1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼层、商圈等）。

商铺2（如有）：名称为______，位于______。

商铺应符合乙方特定的经营要求（如商圈、客流量、租金等）。

2.商铺租赁要求

甲方提供的商铺信息应真实有效，确保商铺无权属纠纷。

商铺的租赁条件应满足乙方经营需求，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、物业费用等。

甲方保证所提供商铺信息在正常使用条件下，符合乙方经营要求，无重大安全隐患。

二、居间服务内容与费用

1.居间服务内容

甲方为乙方提供商铺租赁信息查询、带看、谈判、签约等服务。

甲方应协助乙方与商铺出租方进行租赁合同的签订，确保合同内容符合双方利益。

2.居间服务费用

居间服务费用为商铺租金的______%（具体比例）。

居间服务费用在合同签订后一次性支付。

三、交房时间与费用

1.交房时间

乙方应在合同签订后______个工作日内完成商铺的租赁手续。

甲方应在乙方完成租赁手续后______个工作日内将商铺交付给乙方。

2.交房费用

交房费用包括但不限于租金、押金、物业费等，具体费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时提供真实有效的商铺信息，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

甲方未能协助乙方与商铺出租方签订租赁合同，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方未按时支付居间服务费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

乙方未按时支付交房费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权终止服务或要求乙方提供更正信息。

有权根据乙方需求调整商铺推荐，但应保持推荐的合理性。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供真实、准确的商铺信息。

为乙方提供专业的咨询服务，包括但不限于商铺租赁流程、市场行情等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求签订租赁合同后，有权要求甲方协助办理相关手续。

如因甲方原因导致手续办理延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点完成商铺租赁手续。

为甲方提供必要的配合，如提供身份证明、财务状况证明等。

六、信息核实与评估

1.信息核实方式

甲方应在提供服务前对乙方提供的商铺信息进行核实，包括但不限于产权证明、租赁合同等。

乙方应在提供信息时确保其真实性和准确性。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的商铺位置、租金、设施等条件以及市场行情为准。

如评估结果不符合乙方预期，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）提供替代方案或终止服务。

七、付款方式与期限

1.服务费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为服务费用，即______元（大写：______）。

2.服务完成款（如有）

在甲方完成所有服务后，乙方支付剩余的合同服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.退款

如因甲方原因导致服务未达到合同约定标准，乙方有权要求部分或全部退款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务部分的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按时完成租赁手续，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于误工费、违约金等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称