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公建服务合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟建设的公共建筑（以下简称“公建”）的相关服务事项，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方为甲方提供公建的规划设计、建设施工、设备采购、安装调试、运营维护等全方位服务。

1.2乙方应按照甲方要求，确保公建项目符合国家相关法律法规、行业标准及甲方需求。

1.3乙方应严格按照公建项目的时间节点、质量标准和预算要求，确保项目顺利实施。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至公建项目竣工验收合格之日止。

2.2乙方应在公建项目竣工验收合格后，继续为甲方提供为期五年的运营维护服务。

三、服务费用

3.1乙方根据公建项目的实际需求，制定详细的服务方案，经甲方确认后，双方协商确定服务费用。

3.2服务费用包括但不限于规划设计费、建设施工费、设备采购费、安装调试费、运营维护费等。

3.3双方应按照约定的付款方式，在项目实施过程中分阶段支付服务费用。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）提供必要的项目资料和条件；

（3）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（4）对乙方在实施过程中出现的问题及时提出意见和建议。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定提供优质、高效的服务；

（2）保证公建项目的质量、安全、环保等符合国家相关标准和要求；

（3）对公建项目进行全过程管理，确保项目按期完成；

（4）对甲方提出的问题及时予以解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

5.3乙方未按时完成公建项目或未达到约定的质量标准，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.公建项目规划设计方案

2.公建项目建设施工方案

3.公建项目设备采购清单

4.公建项目运营维护方案

5.甲方与乙方签订的其他相关协议

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障公建项目的顺利进行，确保项目质量、安全、环保等符合国家相关标准和要求，特聘请第三方主体（以下简称“第三方”）参与公建项目的全过程管理。甲乙双方（以下简称“双方”）及第三方（以下简称“三方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就公建项目的服务事项，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方为甲方提供公建的规划设计、建设施工、设备采购、安装调试、运营维护等全方位服务。

1.2第三方作为项目管理方，负责对公建项目的全过程进行监督管理，确保项目符合国家相关法律法规、行业标准及甲方需求。

1.3乙方应严格按照甲方要求，在第三方的监督管理下，确保公建项目顺利实施。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至公建项目竣工验收合格之日止。

2.2第三方应在公建项目竣工验收合格后，继续为甲方提供为期五年的运营维护服务。

三、服务费用

3.1乙方根据公建项目的实际需求，制定详细的服务方案，经甲方确认后，双方协商确定服务费用。

3.2第三方监督管理费用根据项目规模和复杂程度，由三方协商确定。

3.3双方应按照约定的付款方式，在项目实施过程中分阶段支付服务费用。

四、三方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）提供必要的项目资料和条件；

（3）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（4）对第三方在实施过程中出现的问题及时提出意见和建议；

（5）享有公建项目的所有权、使用权和收益权。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定提供优质、高效的服务；

（2）保证公建项目的质量、安全、环保等符合国家相关标准和要求；

（3）在第三方的监督管理下，确保项目按期完成；

（4）对甲方提出的问题及时予以解决。

4.3第三方权利与义务：

（1）对公建项目进行全过程监督管理，确保项目符合国家相关法律法规、行业标准及甲方需求；

（2）对乙方在实施过程中出现的问题进行协调和处理；

（3）定期向甲方汇报项目进展情况；

（4）对项目实施过程中出现的安全、质量、环保等问题提出整改意见。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付