有关门面商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关门面商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细位置说明）。

商铺面积：______平方米。

商铺设施：______。

2.商铺用途

乙方租赁商铺用于______（具体用途）。

乙方承诺遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金标准：______元/月。

租金支付方式：______。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______日内将商铺交付乙方使用，乙方应于接房时进行验收。

2.退房

租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应于______日前将商铺退回甲方，并保持商铺原状。

四、其他约定

1.乙方不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方应妥善使用商铺，爱护公共设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.双方应遵守合同约定，履行各自义务，如发生争议，应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满或乙方违约时收回商铺。

义务：

按照合同约定提供合格的商铺，确保商铺符合租赁要求。

维护商铺的公共设施，确保其处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期限内使用商铺的权利。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的清洁和良好状态。

不得擅自改变商铺的结构或用途，不得进行任何损害商铺的行为。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订本合同后______个工作日内向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

七、租赁终止

1.提前终止

任何一方如需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

2.违约终止

如乙方违反合同条款，甲方有权终止租赁合同，并保留追偿违约金的权利。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：_____