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房屋装修分期合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。

乙方（承包方）：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。

一、合同双方

1.甲方（发包方）：明确发包方的公司名称、地址、联系电话和电子邮箱等信息，用于确定合同的主体和联系渠道。

2.乙方（承包方）：同样明确承包方的相关信息，以保证双方在合同履行过程中的身份和联系的准确性。

二、工程概况

1.工程地点：[具体工程地点]，详细说明工程所在的具体位置，以便明确施工范围和相关事宜。

2.工程内容：[详细列举工程的各项内容，如墙面装修、地面装修、水电改造等]，对工程的具体工作进行详细描述，避免模糊和歧义。

3.工程期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，明确工程的起止时间，为双方约定工期提供依据。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：[具体总价款金额]，确定工程的总造价，避免后期因价款问题产生纠纷。

2.支付进度及方式：

签订合同后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体阶段]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；

工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。支付方式可以是银行转账、支票或现金等，明确具体的支付方式和账户信息。

四、装修材料及设备

1.材料及设备清单：详细列出工程所需的各种材料和设备，包括品牌、规格、型号等信息，以便双方明确材料和设备的具体要求。

2.材料及设备的质量标准：明确材料和设备的质量标准，如符合国家相关标准、行业标准或双方约定的标准等，保证工程质量。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：详细规定工程的质量标准，如墙面平整误差不超过[X]mm、地面水平误差不超过[X]mm等，为验收提供明确的依据。

2.验收程序及标准：

工程完工后，乙方应通知甲方进行验收；

甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收，逾期未验收视为验收合格；

验收时应按照工程质量标准进行检查，如发觉质量问题，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

六、工期延误及违约责任

1.工期延误的情形及处理：

因甲方原因导致工期延误的，乙方有权顺延工期，并有权要求甲方赔偿因工期延误造成的损失；

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付工程总价款的[X]%作为违约金，如延误时间超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.违约责任的约定：明确双方在合同履行过程中如违反合同约定应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，以约束双方的行为。

七、装修保修

1.保修范围及期限：明保证修的范围，如墙面、地面、水电等，以及保修的期限，如[X]年等，保障甲方的权益。

2.保修责任的承担：规定在保修期限内，如出现质量问题，乙方应承担的保修责任，如免费维修、更换等。

八、争议解决

1.争议解决方式：约定双方在合同履行过程中如发生争议应通过何种方式解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

2.管辖法院：明确管辖法院，以便在发生争议时能够有明确的诉讼地点。

九、其他条款

1.合同的变更与解除：规定双方在合同履行过程中如需要变更或解除合同应遵循的程序和条件，以保障双方的合法权益。

2.合同的生效与终止：明确合同的生效时间和终止条件，如合同自双方签字盖章之日起生效，在工程竣工验收合格、款项结清等情况下合同终止。

3.合同的份数及保存：规定合同的份数和保存方式，以保证双方都有合同的副本，便于合同的履行和管理。

十、附则

1.合同附件：如有需要，可以将与合同相关的附件一并纳入合同，如材料清单、设计图纸等，作为合同的组成部分。

2.合同的解释与补充：规定合同的解释和补充方式，如双方协商一致、按照行业惯例等，以解决合同履行过程中可能出现的解释和补充问题。

主体盖章签字部分：

甲方（发包方）盖章：________________

法定代表人或授权代表签字：________________

日期：________________

乙方（承包方）盖章：________________

法定代表人或授权代表签字：________________

日期：________________