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买房拟合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。
2.标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵和负担，卖方保证对标的房产拥有合法、完整的处分权。
二、合同价款及支付方式
1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。
3.买方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。
4.买方应于标的房产交付使用后____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。
三、标的房产的交付与验收
1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。
2.买方在收到标的房产后，应立即进行验收。如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符，买方有权要求卖方在____________________个工作日内予以修复或更换。
3.标的房产验收合格后，双方应签署验收合格证明。
四、税费承担
1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买方承担。
2.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的权属证明、相关税费缴纳凭证等文件交付给买方。
五、违约责任
1.如卖方未按本合同约定的时间、方式交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。
2.如买方未按本合同约定的时间、方式支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。
3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同附件如下：
（1）标的房产的权属证明；
（2）标的房产的测绘报告；
（3）标的房产的买卖合同；
（4）其他与本合同相关的文件。
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________
鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保买方权益，丙方同意为卖方提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
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