小区改造问题及策略.docxVIP

小区改造问题及策略

目录

小区改造问题及策略（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

小区改造的背景与重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

当前小区改造中存在的主要问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

3.1建筑结构老化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

3.2设备设施落后．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

3.3环境卫生差．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

3.4安全隐患多．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

3.5能源浪费严重．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

小区改造策略分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

4.1针对建筑结构老化的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

4.1.1更新改造旧楼体结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

4.1.2使用环保材料．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

4.1.3加强维护和保养．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

4.2针对设备设施落后的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

4.2.1更新或更换老旧设备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

4.2.2提升设施性能．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

4.2.3实施智能化管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

4.3针对环境卫生差的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

4.3.1加强清洁工作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

4.3.2实施垃圾分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

4.3.3提高绿化覆盖率．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

4.4针对安全隐患多的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

4.4.1设置安全监控系统．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

4.4.2开展消防安全培训．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

4.4.3维护公共安全设施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

4.5针对能源浪费严重的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

4.5.1推广节能设备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

4.5.2实施节能减排计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

4.5.3改善能源使用习惯．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

结论与建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

小区改造问题及策略（2）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

一、项目背景及意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

1.1小区现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

1.2改造项目的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

二、小区改造面临的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

2.1设施老化问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

2.2环境污染问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．