二零二五版个人房东租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人房东租房合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备安全居住条件，包括但不限于水电设施齐全、无安全隐患等。

房屋的装修和设备应满足乙方的生活需求，包括但不限于家具、家电等。

乙方保证在租赁期间，自入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或人身安全风险。

二、租金与押金

1.租金

乙方每月应支付租金______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满后无损坏情况下，甲方应全额退还押金。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务保证房屋的安全和适宜居住条件。

甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意不得干涉乙方的正常生活。

2.乙方权利与义务

乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。

乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和装修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋，但需提前______天书面通知乙方。

义务：

在租赁期间，应保持房屋的适宜居住条件，及时修复房屋损坏。

不得擅自提高租金，除非双方另有书面约定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用房屋。

在租赁期满或合同终止时，有权要求甲方退还押金。

义务：

应爱护房屋和附属设施，不得擅自改变房屋结构和装修。

应按照合同约定支付租金和押金，不得拖欠。

六、租赁期间的维护与管理

1.房屋维护

乙方应负责日常的房屋维护，如清洁、维修等。

任何因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.管理费用

乙方应承担因房屋使用而产生的所有管理费用，如物业管理费、水电费等。

七、租赁期满或合同终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

租赁期满，乙方应将房屋交还给甲方，并保持房屋整洁。

2.合同终止

如因乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方搬离。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交租赁房屋所在地